1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og vaskerom på Østbyveien 83, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig på Østbyveien 83 i Larvik med et samlet areal på 52,9 m². Tilbygget omfatter utvidet gang, nytt vaskerom, soverom og garasje. Bygget er i trekonstruksjon med saltak og tilpasses eksisterende bolig og omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyder og materialbruk. Gesimshøyde er 2,9 m og mønehøyde 5,5 m over gjennomsnittlig terreng. Tomten er på 648,1 m² med godkjent utnyttelsesgrad på 29,1 %. Det er etablert tilfredsstillende uteoppholdsarealer og parkering i garasje. Grunnforhold er stabile med bart fjell, og tiltaket inkluderer håndtering av overvann på egen tomt. Nabovarsel er gjennomført uten merknader, og det foreligger nabosamtykker for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Tiltaket har fått rammetillatelse og ansvarsrett for prosjektering og utførelse er fordelt mellom Konsepthus AS og tiltakshaver som selvbygger.

Produkter og materialer

Utendørs Utomhusplan og drenering

Opparbeidelse av utearealer, drenering og håndtering av overvann på egen tomt

Utomhusarbeider for funksjon og estetikk

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje integrert i tilbygget med ny plassering

Garasjeport for biladkomst

Grunnarbeid Graving og pigging for såle

Graving og pigging av terreng mellom eksisterende bolig og garasje for fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Dører Ytterdør og innerdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdør i tilbygget, innerdører til vaskerom, bad, soverom, bod og gang

Dører for adkomst og romavgrensning i tilbygget

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider utført av selvbygger med ekstern kompetanse

Bygging av konstruksjoner og innredning i tilbygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygget, utført av tiltakshaver med elektrikerbakgrunn

Strøm og belysning i tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Fasade Trekonstruksjon med saltak

🧱 Tre

Saltak med takpapp, gesimshøyde 2,9 m, mønehøyde 5,5 m

Tilbygg i trekonstruksjon med saltak som tilpasses eksisterende bolig og nabobebyggelse

VVS Vaskerom og bad installasjoner

VVS-installasjoner for nytt vaskerom og bad

Vann, avløp og sanitærinstallasjoner i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 8

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasade, inkludert 2 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i bod, og 4 i tilbyggets fasader

Nye og eksisterende fasadevinduer for naturlig lys og ventilasjon

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

Radonsikring iht. TEK17, isolasjon i vegger og tak

Isolasjon og radonsikring for boligstandard og forskriftskrav

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.2 m² 1 1
Bad 103 11.8 m² 0 1
Vaskerom 104 1.2 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1
Hall 106 10.0 m² 0 2
Bod 107 19.8 m² 1 1
Bad 108 0.0 m² 0 1
Vindu 109 0.0 m² 1 0
Gard 110 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1