1 / 12
Extension Rammetillatelse Enebolig

Tilbygg med garasje og vaskerom på Østbyveien 83, Larvik

📍 Østbyveien 83 , 3280 TJODALYNG

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold
Gnr / Bnr
1036 / 76
Saksnummer
2026/6102
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny tilbygg på 52,9 m² til en eksisterende enebolig fra 1963 på Østbyveien 83 i Larvik. Tilbygget består av utvidet gang, nytt vaskerom, soverom og garasje med saltak og trekonstruksjon. Bygget får gesimshøyde på 2,9 m og mønehøyde på 5,5 m over gjennomsnittlig terreng. Tilbygget gir bedre funksjonalitet med større inngangsparti, forbedret adkomst til garasje og økt boligstandard. Tomten er 648,1 m² med naturtomt og noe fjell i dagen, og har godkjent uteoppholdsareal. Materialvalg tilpasses omkringliggende bebyggelse med miljøvennlige og kortreiste materialer. Overvann håndteres lokalt på tomten, og tiltaket tilfredsstiller krav til utnyttelsesgrad, avstander og estetikk i kommuneplanen.

Produkter og materialer

Isolasjon Radonsikring og isolasjon

Radonsikring iht. TEK17, isolasjon i vegger og tak

Isolasjon og radonsikring for tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Vinduer i tilbygget og eksisterende fasade, antall fra tegninger

Nye og eksisterende fasadevinduer for lys og ventilasjon

Fasade Trekonstruksjon med saltak

🧱 Tre

Saltak med gesimshøyde 2,9 m og mønehøyde 5,5 m, takmateriale takpapp

Fasade og tak til tilbygget i trekonstruksjon med saltak, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Grunnarbeid Graving og pigging for såle

Graving og pigging av terreng mellom eksisterende bolig og garasje for fundamentering

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget

Terrasse Uteoppholdsareal

Opparbeidet uteareal med gressplen og beplantning, tilfredsstiller kommunens krav til MUA

Uteoppholdsareal rundt boligen

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling til fasade og innvendige flater, tilpasset omkringliggende bebyggelse

Maling for beskyttelse og estetikk

VVS Vaskerom og bad installasjoner

VVS-installasjoner for nytt vaskerom og bad

VVS for sanitær og vaskerom

Betong Fundament og såle

🧱 Betong

Betongfundament for tilbygget

Fundamentering av tilbygget med betongsåle

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med port i tilbygget

Garasjeport for biladkomst

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, utført av tiltakshaver med elektrikerbakgrunn

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget, type ikke spesifisert

Innvendige gulv i tilbygget

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 7

Dører i tilbygget og eksisterende plan, inkludert inngangsdør og dører til rom

Ytterdører og innerdører for adkomst og romavgrensning

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.2 m² 1 1
Bad 103 11.8 m² 0 1
Vaskerom 104 1.2 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1
Hall 106 10.0 m² 0 2
Bod 107 19.8 m² 1 1
Bad 108 0.0 m² 0 1
Vindu 109 0.0 m² 1 0
Gard 110 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

15.04.2026 Vedtak - Tillatelse til oppføring av tilbygg - Østbyveien 83 - gbnr. 1036/76
25.03.2026 Søknad om tillatelse i ett trinn - Oppføre tilbygg - Østbyveien 83 - gbnr 1036/76