1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og vaskerom på Østbyveien 83, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på enebolig på Østbyveien 83 i Larvik med et samlet areal på 52,9 m². Tilbygget inkluderer utvidet gang, vaskerom, soverom og garasje. Bygget oppføres som trekonstruksjon med saltak, gesimshøyde 2,9 m og mønehøyde 5,5 m over gjennomsnittlig terreng. Tilbygget gir bedre funksjonalitet og komfort, større inngangsparti, og mer praktisk plassering av garasje. Eiendommen har eksisterende bolig fra 1963 uten kjeller, og tomten er hovedsakelig naturtomt med fjell i dagen. Overvann håndteres på egen tomt, og tiltaket tilfredsstiller krav til utnyttelsesgrad, avstander, estetikk og universell utforming. Det foreligger nabosamtykker for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Parkering skjer i garasje, og uteoppholdsareal er tilfredsstillende.

Produkter og materialer

Utendørs Utomhusplan

Opparbeidelse av utearealer, gruset innkjørsel, gressplen og beplantning i henhold til utomhusplan

Utomhusarbeider og landskapsbearbeiding

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 9

Vinduer i nytt tilbygg og fasadeendringer, inkludert 2 vinduer på østfasade, 4 på nordfasade, 2 på sørfasade

Nye fasadevinduer for tilbygg

VVS Vaskerom installasjoner

VVS installasjoner for nytt vaskerom

VVS for vaskerom i tilbygg

Grunnarbeid Graving og pigging

Graving og pigging av terreng for såle mellom eksisterende bolig og garasje

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg

Isolasjon Radonsikring

Radonsikring i henhold til TEK17

Isolasjon og radonsikring for tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling tilpasset omkringliggende bebyggelse, unngå sterkt lysreflekterende farger

Maling av fasade og innvendige flater

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 3

Ytterdør i tilbygg, dør til garasje, og dør til vaskerom

Dører for tilbygg og garasje

Fasade Trekonstruksjon med saltak

🧱 Tre

Saltak med gesimshøyde 2,9 m og mønehøyde 5,5 m, takmateriale takpapp

Fasade og takkonstruksjon for tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk anlegg for tilbygg

Gulv Innvendig gulv

Gulv i vaskerom, gang, soverom og øvrige rom i tilbygg

Innvendige gulvflater i tilbygg

Tømrer Trekonstruksjon

🧱 Tre

Trekonstruksjon for tilbygg, utført av selvbygger med ekstern kompetanse

Tømrerarbeider for tilbygg

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.0 m² 2 1
Kjøkken 102 13.2 m² 1 1
Bad 103 11.8 m² 0 1
Vaskerom 104 1.2 m² 0 1
WC 105 2.5 m² 0 1
Hall 106 10.0 m² 0 2
Bod 107 19.8 m² 1 1
Bad 108 0.0 m² 0 1
Vindu 109 0.0 m² 1 0
Gard 110 0.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1