1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Østerøyveien 191, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny eneboligutvidelse på 16,3 m² BRA og 18,6 m² BYA oppføres som tilbygg på eksisterende veranda i én etasje med samme mønehøyde som eksisterende bolig. Tilbygget erstatter deler av verandaen mot sør og inkluderer en ny veranda på ca. 5 m² og utvendig trapp mot øst, bort fra sjøen. Bygget fundamenteres på søyler over eksisterende terrasse, med pilarer forankret i fjell. Materialbruk og uttrykk tilpasses eksisterende trehus med saltak og teglstein. Prosjektet innebærer en moderat utvidelse av boligens stue- og kjøkkenareal for bedre tilgjengelighet og standardheving, uten nevneverdig terrenginngrep eller ny nedbygging av strandsonen. Tiltaket er godkjent med dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet og LNF-arealformål, og vurderes å ha begrenset landskapsmessig påvirkning og ikke hindre allmennhetens ferdsel.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjon i tilbygget

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett må avklares

VVS-installasjoner i tilbygget, inkludert sanitærutstyr

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Dører i tilbygget og eksisterende bolig, inkludert dør til veranda

Ytterdører til tilbygget og veranda

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bolig

Taktekking på tilbygget med saltak og teglstein

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 7

Vinduer i fasade vest og øst, 7 stk i eksisterende bolig

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, tilpasses eksisterende stil

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget tilpasses eksisterende boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Elektrisk anlegg i tilbygget

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Materialbruk som eksisterende bolig, trepanel

Kledning til tilbygget og erstatning av sørvegg med tett vegg

Tømrer Tømrerarbeid for tilbygg

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og veranda

Oppføring av tilbygg i én etasje med tilhørende veranda og trapp

Trapper Utvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Ny utvendig trapp mot øst, bort fra sjø

Trapp til ny veranda og terreng

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Fundamentering på søyler/pilarer forankret i fjell

Fundamentering for tilbygget på eksisterende veranda

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling av tilbygget

Plantegning

Enebolig 115.4 m²

Etasje 1 115.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 16.3 m² 3 1
Veranda 102 21.5 m² 0 0
TV-stue 103 0.0 m² 1 1
Soverom 104 0.0 m² 2 2
Kjøkken 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Wc 107 0.0 m² 0 1
Veranda 108 5.2 m² 0 1

Veranda 48.0 m²

Etasje 1 48.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 101 48.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1