1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Østheimveien 8, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg/veranda på ca. 50 m² til en eksisterende enebolig i Østheimveien 8, Fredrikstad, med bruksendring av deler av underetasjen fra bod til oppholdsrom inkludert kjøkken, bad og stue. Eksisterende underetasje består av to soverom, bad, WC, gang, vindfang, to boder og vinterhage. Tilbygget skal ha utvendig trekledning og saltak som matcher eksisterende bygg. Prosjektet inkluderer også oppgradering av romfunksjoner i underetasjen for bedre utnyttelse av boligens areal.

Produkter og materialer

Gulv Oppholdsrom gulv

Gulv i oppholdsrom, kjøkken og bad i bruksendret underetasje

Gulvbelegg eller parkett til oppholdsrom og kjøkken i underetasje

Dører Ytterdør og terrassedør

Antall: 1

Dør til tilbygg/veranda og eksisterende dører i underetasje

Dører for tilbygg og bruksendret underetasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og eksisterende flater i tilbygg og underetasje

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg, inkludert fundamentering og drenering

Grunnarbeid for nytt tilbygg

Fasade Utvendig trekledning

🧱 tre

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende fasade

Kledning til nytt tilbygg/veranda

Tømrer Stenderverk og isolasjon

🧱 tre, mineralull

Stenderverk 48x198 mm, mineralull 200 mm isolasjon

Tømrerarbeid for vegger og isolasjon i tilbygg

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for tilbygg og bruksendret underetasje

Tak Saltak

🧱 tre, takstein eller tilsvarende

Saltak som matcher eksisterende bygg

Taktekking for tilbygg/veranda

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Vinduer i tilbygg og eksisterende fasade, antatt 3 stk på fasade nord

Nye og eksisterende fasadevinduer i tilbygg og bruksendret underetasje

Bad Bad oppgradering

Antall: 1

Bad i underetasje oppgradert til oppholdsrom standard

Sanitærutstyr og fliser til bad i bruksendret underetasje

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og bruksendret underetasje

Plantegning

Enebolig 121.8 m²

Etasje 0 56.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 13.0 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 3.8 m² 0 1
Bad BAD 3.8 m² 0 1
Bad BAD 8.0 m² 0 1
Gang GANG 12.0 m² 0 3
Soverom SOV 11.0 m² 0 1
Soverom SOV 10.5 m² 0 1

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue SP.STUE 14.5 m² 0 1
Kjøkken KJØKKEN 10.0 m² 0 1
Stue STUE 14.5 m² 0 1
Soverom SOV 10.5 m² 0 1
Gang GANG 6.0 m² 0 2

Typehus 120.0 m²

Etasje 1 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 29.0 m² 2 1
Soverom 102 10.0 m² 1 1
Kjøkken 103 11.0 m² 1 1

Etasje 2 60.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 9.0 m² 1 1
Soverom 202 10.5 m² 1 1
Bad 203 4.0 m² 0 1
Vaskerom 204 4.0 m² 0 1
Bod 205 4.0 m² 0 1
Bod 206 4.0 m² 0 1
Entré 207 2.0 m² 0 1

Fasader

Uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2