Utvidelse av terrasse på enebolig, Otto Sverdrups vei 18, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 3 m²
Boenheter: 1
Kommune: Lørenskog
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende terrasse på 2. etasje på en enebolig i Otto Sverdrups vei 18, Lørenskog. Terrassen utvides med 2,6 m² i en utstikkende del på 3,25 meters bredde mot vest. Bygget er i tre med saltak, og terrassen er plassert i et skrånende terreng, noe som gjør den delvis skjult for naboer. Terrassen har en minste avstand til nabogrense på 2,7 meter, med nabosamtykke innhentet. Etter utvidelsen vil eiendommens bebygde areal (BYA) være 203 m², tilsvarende 24,17 % utnyttelse, i tråd med gjeldende kommuneplan. Tiltaket er prosjektert og kontrollert av FAGBYGG AS, og det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse for tiltaket.

Produkter og materialer

Terrasse Terrassetilbygg i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidelse på 2,6 m², bredde 3,25 meter, plassert i skrånende terreng, med saltak overliggende bygg

Terrassetilbygg i tre på 2,6 m² som utvidelse av eksisterende terrasse på vestfasade i 2. etasje

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Rekkverk iht. forskriftskrav for terrasse i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk for terrasseutvidelse

Ansvarsrett Prosjektering og kontroll

Ansvarlig prosjekterende og kontrollerende FAGBYGG AS, tiltaksklasse 1

Prosjektering og uavhengig kontroll av terrasseutvidelsen

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Terrassen er i tre og tilpasset eksisterende trefasade med saltak

Fasade i tre som matcher eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

Fundamentering tilpasset skrånende terreng, høyde over terreng ca. 50 cm

Fundamentering for terrasseutvidelse i skrånende terreng

Plantegning

Enebolig 108.6 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
STUE STUE	0.0 m²	0	0
KJØKKEN KJØKKEN	0.0 m²	0	0
BAD BAD	0.0 m²	0	0
SOVEROM SOVEROM	0.0 m²	0	0
KONTOR KONTOR	0.0 m²	0	0
VASKEROM VASKEROM	0.0 m²	0	0
BALKONG BALKONG	0.0 m²	0	0
STUE 101	28.5 m²	1	1
KJØKKEN 102	10.5 m²	0	1
BAD 103	8.5 m²	0	1
SOVEROM 104	12.5 m²	1	1
KONTOR 105	6.5 m²	0	1
VASKEROM 106	5.5 m²	0	1

Etasje 0 108.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Garasje 001	20.2 m²	1	1
Sluse 002	4.5 m²	0	1
Soverom 003	12.0 m²	1	1
Gang 004	15.0 m²	0	3
Soverom 005	10.0 m²	1	1
Entré 006	3.0 m²	0	1
Gang 007	8.0 m²	0	2
Bad 008	6.0 m²	0	1
Bod 009	5.0 m²	0	1
Soverom 010	12.0 m²	1	1
Stue 011	23.0 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 11
Dører: 2
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Høyde: 6.5 m
Mønehøyde: 8.2 m
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Syd

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 0
Balkonger: 2
Synlige etasjer: 2