1 / 1
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig med terrasser på Fantoftåsen 52, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tilbygg på totalt 79,5 m² BRA fordelt på 39 m² underetasje og 40,5 m² 1. etasje bygges på en eksisterende enebolig på Fantoftåsen 52 i Bergen. Tilbygget inkluderer et soverom og tilpasset bad/toalett for et barn med rullestol, med universell utforming som prioritet. Det etableres også to nye overbygde terrasser på henholdsvis 12 m² mot øst og 11,5 m² mot sør. Bygget tilpasses eksisterende arkitektur med saltak og fasade i samme stil som eksisterende rekkehus. Grunnforholdene er dokumentert med geologisk skredfarevurdering, og det planlegges sikringstiltak mot steinsprang. Tilbygget plasseres nær nabogrense med dispensasjon for avstandskrav, for å ivareta funksjonalitet og tilgjengelighet. Totalt utnyttes tomten med 53,4 % BRA inklusive tilbygget.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for belysning, varme og utstyr i tilbygget

Elektroinstallasjoner i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i underetasje med tilknytning til tilbygget

Innvendig trapp i tilbygget/underetasje

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 tre eller tilsvarende, overbygget

Antall: 2

Terrasse mot øst 12 m² og terrasse mot sør 11,5 m², begge overbygget

Nye overbygde terrasser tilknyttet tilbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling av tilbygget

Gulv Parkett eller fliser

🧱 Eikeparkett eller fliser på bad

Gulvbelegg tilpasset romtype

Gulvbelegg i tilbygget

Bad Tilpasset bad/toalett

Antall: 1

Bad med tilpasset tilgjengelighet for rullestolbruker

Nytt bad/toalett i tilbygget tilpasset funksjonshemmede

Tak Saltak på tilbygg

🧱 tilpasset eksisterende takvinkel 25 grader

Antall: 1

Takhelning 25 grader, tilpasset eksisterende bygg

Saltak på tilbygget i samme stil som eksisterende bolig

Grunnarbeid Bergsikring

🧱 Bergbolter Ø20 x 2400 mm, bergbånd

Antall: 5

Sikring av bergskjæring med endeforankrede bergbolter og bergbånd, samt rensk av bergskjæring

Sikringstiltak mot steinsprang i forbindelse med tilbygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjon i tilbygget

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon i tilbyggets konstruksjon

Fasade Tilbygg fasade

🧱 tilpasset eksisterende fasade i samme stil som rekkehus

Antall: 1

Arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg, med saltak og dempet høyde

Fasade på tilbygg som harmonerer med eksisterende enebolig og rekkehusstil

Gulv Universell utforming gulv

Tilpasset for rullestolbruk med tilstrekkelig manøvreringsareal

Gulv i tilbygget tilpasset universell utforming

Dører Skyvedør

Skyvedør tilknyttet tilbygget

Skyvedør i tilbygget for god tilgjengelighet

Heis Heisrom

Antall: 1

Heisrom 12 m² i underetasje

Heis for universell tilgjengelighet i tilbygget

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygget

VVS-installasjoner i tilbygget