Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasade- og bruksendring på enebolig, Øvre Farkvamen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
31 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Tiltaket omfatter utvidelse av eksisterende veranda med tilhørende trapp til hage, samt utskifting av et vindu i stuen mot sør til en dobbel skyvedør. Det utføres piperehabilitering med innføring av rustfritt stålrør i eksisterende pipeløp. Det gjøres konstruksjonsmessige tiltak over nye vinduer i underetasjen, samt endring av trappeløpet mellom hovedplan og underetasje. Bruksendring av to rom i underetasjen fra hobbyrom til kjellerstue (25,6 m²) og fra rom til soverom (5,8 m²) inngår også. Totalt berørt areal for bruksendring er 31,4 m². Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak, gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m. Tiltaket medfører ingen endring i utnyttelsesgrad eller bygningshøyder.

Produkter og materialer

Fasade Dobbel skyvedør i stue

🧱 Tre/Aluminium eller tilsvarende

Antall: 1

Erstatning av eksisterende vindu mot sør med dobbel skyvedør

Bytte av vindu til dobbel skyvedør i karnapp på stue

Grunnarbeid Fundamentering for veranda og trapp

🧱 Betongfundamenter

Fundamentering for utvidet veranda og ny trapp

Grunnarbeid for tilbygg og trapp

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 3

Inkluderer ny dobbel skyvedør og eksisterende ytterdører

Dører i fasade og til altan

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og fasadeendring

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i nye konstruksjoner og fasadeendringer

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav

Tømrer Bærekonstruksjon over vinduer i underetasje

🧱 Tre/stål bjelker

Konstruksjonsmessige tiltak over nye vinduer i kjellerstue og soverom

Bærekonstruksjon for nye vinduer i underetasje

Trapper Utendørs trapp til hage

🧱 Treverk

Antall: 1

Ny trapp til hage i forbindelse med utvidet veranda

Trapp fra veranda til hage, flyttet plassering

VVS Oppgradering av pipeløp

🧱 Rustfritt stålrør

Antall: 1

Innvendig piperehabilitering med stålrør

Piperehabilitering for eksisterende skorstein

Maling Utvendig og innvendig maling

🧱 Maling og beis for trefasade

Maling av ny og eksisterende trefasade, samt innvendige flater etter bruksendring

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Bruksendring Innvendig romendring

Antall: 2

Bruksendring av hobbyrom til kjellerstue (25,6 m²) og rom til soverom (5,8 m²)

Endring av rombruk i underetasje

Terrasse Utvidelse av veranda med trapp

🧱 Treverk til terrasse og trapp

Utvidelse av eksisterende veranda med 2 meter bredde i husets lengde, ny trapp til hage flyttes

Utvidelse av veranda og flytting av trapp til hage

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/Aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 5

Eksisterende vinduer i fasade nord og sør, noen byttes i forbindelse med tiltak

Vinduer i eksisterende og nye fasader, inkludert utskifting i underetasje

Pipe Piperehabilitering med stålrør

🧱 Rustfritt stål, dimensjon 155 mm

Antall: 1

Innføring av rustfritt stålrør i eksisterende pipeløp

Rehabilitering av eksisterende pipe med nytt stålrør

Elektro Elektrisk installasjon i tilbygg og bruksendringsrom

Oppdatering av elektriske anlegg i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Elektriske arbeider i nye og endrede rom

Gulv Innvendige gulv i bruksendringsrom

🧱 Parkett/laminat eller tilsvarende

Oppgradering av gulv i kjellerstue og soverom i underetasje

Nye gulv i rom som endres til kjellerstue og soverom

Plantegning

Kjellar 104.5 m²

Etasje 0 104.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 25.0 m² 1 1
Vaskerom 002 10.5 m² 1 1
Teknisk rom 003 12.0 m² 1 1
Gang 004 15.0 m² 0 2
Bod 005 18.0 m² 1 1
Oppbevaring 006 14.0 m² 1 1

Enebolig 110.4 m²

Etasje 1 110.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/SPIS 101 38.1 m² 2 1
SOVEROM 102 10.1 m² 1 1
ENTRE 103 10.7 m² 0 2
BAD 104 4.1 m² 0 1
KJØKKEN 105 13.6 m² 1 1
Altan 106 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2