1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring i enebolig, Øvre Fyllingsveien 27A

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
138 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca 4 m² i underetasjen ved husets hjørne mot sør/øst, inkludert riving av eksisterende teglsteinspipe og etablering av ny stålpipe ved nordre gavlvegg. Bruksendring av deler av underetasjen fra boder til boligformål med tilhørende oppgradering av planløsning og fasadeendringer som inkluderer endrede vindusløsninger. Bygningen er en trehus enebolig med saltak, to etasjer og underetasje, totalt ca 137,5 m². Prosjektet omfatter også oppgradering av våtrom i alle etasjer, etablering av nytt inngangsparti, fundamentering av tilbygget og tilpasning av sanitærinstallasjoner i underetasje, 1. og 2. etasje. Fasader mot alle himmelretninger oppgraderes med nye vinduer og dører, og det planlegges bruksendring uten økning i antall boenheter.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og våtrom

Elektriske installasjoner i forbindelse med tilbygg og bruksendring

Tømrer Tilbygg og fasadeendring

🧱 Treverk, isolasjon, kledning

Tilbygg ca 4 m² i underetasje, fundamentering, fasadeendringer med trepanel

Bygningsmessige arbeider for tilbygg, fasadeendringer og bruksendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og eksisterende fasader samt innvendige flater etter oppgradering

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bad Våtromsinnredning

Oppgradering av våtrom i alle etasjer, inkludert bad i underetasje, 1. og 2. etasje

Full oppgradering av bad og våtrom i hele huset

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong

Fundamentering av tilbygg i underetasjen

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Nye vinduer i fasader øst (6), vest (3), sør (4), nord (4), syd (4) etter tiltak

Nye fasadevinduer i tre med energiglass for alle fasader i eneboligen

Bygningskomponenter Pipe

🧱 Stålpipe

Antall: 1

Ny stålpipe ved nordre gavlvegg, riving av eksisterende teglsteinspipe

Etablering av ny stålpipe som erstatning for gammel teglsteinspipe

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 6

Nye ytterdører og dører i fasader øst (2), vest (1), nord (1), samt dører i underetasje og 1. etasje

Nye ytterdører og innvendige dører i tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og fasadeendringer

Isolasjon for energieffektivitet og komfort i tilbygget

Gulv Gulvbelegg

Oppgradering av gulv i tilbygg og underetasje, sannsynligvis parkett eller fliser i våtrom

Nye gulvflater i tilbygget og oppgraderte rom

VVS Sanitærinstallasjon

Etablering og fremføring av vann- og avløpsledninger til kjøkken og bad i underetasje, 1. og 2. etasje

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i våtrom og kjøkken

Plantegning

Enebolig 137.5 m²

Etasje 0 104.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre U01 8.8 m² 0 1
Stue/kjøkken U02 29.3 m² 2 1
Soverom U03 8.5 m² 1 1
Soverom U04 8.5 m² 1 1
Vaskerom U05 5.4 m² 0 1
Bad U06 4.7 m² 0 1
Trapp U07 7.7 m² 0 0
Entré 001 12.0 m² 0 2
Kjeller 002 12.0 m² 0 0
Vedbod 003 1.4 m² 0 0
Vedbod 004 1.4 m² 0 0
Bad 005 2.2 m² 0 0
V.C. 006 1.0 m² 0 0
Gang 007 5.8 m² 0 0
Vaskerom 008 2.4 m² 0 0
Værkelse 009 3.0 m² 0 0
Værkelse 010 3.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trappehus 101 0.0 m² 0 0
Entré 102 0.0 m² 0 1
Peise 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Spise 106 0.0 m² 0 0
Altan 107 0.0 m² 0 0

Etasje 2 32.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterasse 201 32.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2