Tilbygg Enebolig

Tilbygg, garasje og innglassing av veranda på Øvre Grevevei 1, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et tilbygg på ca. 100 m² fordelt på to deler (28 m² og 30 m²), samt en frittstående garasje på 42 m² på eiendommen Øvre Grevevei 1 i Larvik. Tilbygget inkluderer innbygging av eksisterende terrassearealer på 11,3 m² og 5,6 m². Garasjen planlegges plassert i nabogrense mot gbnr. 2011/117. Eiendommen har en eksisterende enebolig med saltak og trekledning, og tiltaket vil øke bebygd areal til totalt 220,3 m², noe som overstiger tillatt utnyttelsesgrad. Innbygging av veranda i første og andre etasje mot syd er godkjent som et tilbakeføringstiltak med spesialtilpassede vinduer og materialer i tråd med husets opprinnelige arkitektur fra tidlig 1900-tall. Tiltaket er underlagt bevaringsbestemmelser og kulturminnefaglig vurdering.

Produkter og materialer

Maling Utvendig maling

🧱 Maling tilpasset eksisterende hvit fasade

Maling av ny kledning og detaljer for å matche eksisterende fasade

Overflatebehandling av utvendige flater

VVS Sanitær og varme

Oppdatering eller tilpasning av VVS-installasjoner i tilbygg og garasje

VVS-arbeid i forbindelse med nytt tilbygg og garasje

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, fundamentering iht. gjeldende forskrifter

Grunnarbeid og fundamentering for nye bygningsdeler

Bygningskomponenter Garasje

🧱 Trekledning, saltak med teglstein

Antall: 1

Frittstående garasje på 42 m², plassert i nabogrense mot gbnr. 2011/117

Ny frittstående garasje i hagen med saltak og trekledning, i stil med eksisterende bebyggelse

Tømrer Bygging av konstruksjoner

🧱 Treverk

Oppføring av tilbygg, garasje og innbygging av veranda med treverk og panel

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og veranda

Fasade Innglassing av veranda

🧱 Tidsriktige vinduer, glass, panel og listverk i gammel sveitserstil

Antall: 2

Spesialtilpassede vinduer fra MISSO AS, tilpasset eksisterende rammeverk og utskjæringer, innglassing i 1. og 2. etasje veranda mot syd og vest

Innglassing av eksisterende verandaer i tråd med bygningens opprinnelige arkitektur, uten økning i bebygd areal

Bygningskomponenter Tilbygg

🧱 Trekledning, saltak med teglstein

Antall: 1

Tilbygg på 100 m² fordelt på to deler (28 m² og 30 m²), inkludert innbygging av eksisterende terrassearealer på 11,3 m² og 5,6 m²

Nytt tilbygg til enebolig med terrasse over inngangsparti, i samme stil som eksisterende bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje, inkludert belysning og strømuttak

Elektroarbeid for nye bygningsdeler

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 0.0 m² 0 0
TV-STUE 102 0.0 m² 0 0
KJØKKEN 103 0.0 m² 0 0
GANG 104 0.0 m² 0 0
BAD 105 0.0 m² 0 0
Innbygging av eks. terrasse 106 11.3 m² 0 0
Innbygging av eks. terrasse 107 5.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2