1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg av enebolig på Øvre Kipperberget 37, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
288 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging, tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig på Øvre Kipperberget 37 i Langevåg. Tilbygget øker bebygd areal med 23,3 m² og inkluderer blant annet et nytt inngangsparti/takoverbygg og en hagestue. Boligen har to etasjer og loft, med totalt ca. 287,6 m² BRA. Det er foretatt oppgradering av tak, isolasjon, kledning, dører og vinduer, samt endringer i bærekonstruksjoner og planløsning. Loftet innredes til oppholdsrom med takvinduer som rømningsvei. Fasaden er i tre med saltak, og det er etablert ny garasje på 31,4 m². Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling for utnyttelsesgrad og tekniske fravik, og er ferdigstilt med godkjent ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Montering av balansert ventilasjonssystem

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Eventuelle utvendige støttemurer iht. forskrifter

Støttemurer for terrengtilpasning

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull

Etterisolering av vegger og tak

Isolasjon for energibesparelse

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Takvindu som rømningsvindu i loft, må utformes i tråd med Byggforsk 520.391, sikres med fastmontert trinn/innredning ved brystning over 50cm

Nye takvinduer i loft for rømningsvei og lys

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til loft med fravik på helning og høyde, tilpasset eksisterende konstruksjoner

Innvendig trapp til loftsetasje

Tak Saltak

🧱 Takstein/tre

Nytt tak over inngangsparti og oppgradering av eksisterende saltak

Taktekking og konstruksjon

Grunnarbeid Fundamentering og ringmur

🧱 Betong

Ringmur og grunnarbeider for tilbygg

Grunnarbeid og fundamentering

VVS Varme

Elektriske varmekabler, ovn/kamin/peis installasjon

Varmeinstallasjoner i bolig

Annet Miljøsanering og avfallshåndtering

Miljøkartlegging, miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan med sortering av farlig avfall

Miljøtiltak i forbindelse med rehabilitering

Pipe Skorstein og pipeløp

🧱 Mur/Betong

Antall: 1

Montering av ildsted og skorstein/pipeløp

Peis og skorstein i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Montering av kjøkkeninnredning

Nytt kjøkken i bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

🧱 Eikeparkett

Legging av eikeparkett og sparkling/maling av gulvflater

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 7

Nye ytterdører i fasade, inkludert dører til inngangsparti og hagestue

Ytterdører for adkomst og utgang

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Ny kledning på fasade, utskifting av bordkledning

Fasadeoppgradering med ny trepanel

Bad Bad innredning og utstyr

Antall: 2

Oppgradering av bad i 1. og 2. etasje

Bad med sanitærutstyr og fliser

Garasjeport Garasjeport

🧱 Tre/Metall

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende garasje

Port til garasje på 31,4 m²

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 22

Nye og endrede vinduer i fasade, inkludert sikkerhetsglass der krav foreligger

Vinduer i fasade for naturlig lys og ventilasjon

Plantegning

Enebolig 287.6 m²

Etasje 1 127.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Trening YSD-01 15.3 m² 0 1
Gang ID-1 12.1 m² 0 2
Sovegang YD-1 18.2 m² 1 2
Sovegang YD-1 18.2 m² 1 2
Sovegang YD-1 18.2 m² 1 2
Sovegang YD-1 18.2 m² 1 2
Kjøkken/Stue 101 64.4 m² 2 2
Gang 102 8.4 m² 0 2
Bad 103 7.0 m² 0 1
Sov 104 11.5 m² 1 1
Garasje 105 31.4 m² 1 1

Etasje 2 135.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovegang 201 98.1 m² 2 1
Bad 202 31.2 m² 1 1

Etasje 0 24.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 24.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2