1 / 3
Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg på enebolig og kontorbygg, Øvre Kråkenes 49

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
291 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende enebolig og tilhørende kontorbygg på Øvre Kråkenes 49 i Bergen. Det inkluderer bruksendring av 430 m² fra klasserom til kontorer, samt tilbygg av bod, leskur og tidligere planlagt trappe- og heishus som nå er fjernet fra søknaden. Bygningen består av flere etasjer med totalt areal på ca. 290,7 m² for eneboligen og 1412 m² for kontorbygget. Ombyggingen innebærer omfattende branntekniske oppgraderinger, inkludert ny seksjoneringsvegg med REI 120, brannceller med EI60, og oppgradering av rømningsveier. Det er også planlagt tekniske installasjoner som brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling, ventilasjon, og oppgradering av dører og isolasjon i henhold til TEK. Prosjektet har en kompleksitet knyttet til brannsikkerhet og bruksendring fra undervisningslokaler til kontorformål.

Produkter og materialer

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 Steinull og EPS

Ubrennbar isolasjon A2-s1,d0 i nye og oppgraderte konstruksjoner, spesielt rundt seksjoneringsvegg

Isolasjon med brannhemmende egenskaper i vegger og tak

Dører Ytterdør

🧱 EI30 brannklassifisert dør

Antall: 1

Ytterdør i murfasade øst, brannklassifisert EI30

Ytterdør i murfasade øst, brannklassifisert for rømningsvei

Dører Branncelle- og rømningsdører

🧱 EI30-CSa og EI60-CSa dører

Dører i korridorer og brannceller med EI30 og EI60 klassifisering, inkludert dører i seksjoneringsvegg EI120

Brann- og rømningsdører i korridorer, brannceller og seksjoneringsvegger iht. brannkonsept

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Murfasade med flatt tak på 2-3 etasjer

Murfasade på eksisterende bygg med flatt tak

Ventilasjon Mekanisk balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld EI60 og sikring mot røykspredning

Ventilasjonsanlegg tilpasset brannkrav i undervisnings- og kontorlokaler

Trapper Innvendig trapp i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Eksisterende betongtrapp oppfyller R30 krav, trappehus fjernet fra søknad

Innvendig betongtrapp som rømningsvei, trappehus utgår

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i murfasade

Antall: 24

Vinduer i murfasade, flatt tak, 3 etasjer østfasade

Fasadevinduer i murfasade på østside, totalt 24 stk

Annet Brannslanger og slokkeutstyr

Brannslanger plassert i alle undervisningslokaler, merket og lett tilgjengelig

Manuelt slokkeutstyr for brannsikkerhet i bygget

Mur Seksjoneringsvegg

🧱 Mur eller betong med REI 120

Seksjoneringsvegg REI 120, pusset eller slemmet lettklinker, oppgradering nødvendig i 3.etasje

Brannseksjoneringsvegg med høy brannmotstand for å hindre brannspredning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i murfasade

Antall: 12

Vinduer i murfasade, flatt tak, 2 etasjer sørfasade

Fasadevinduer i murfasade på sørsiden, totalt 12 stk

Dører Rømningsdører uten nøkkel

Dører som kan åpnes med ett grep uten nøkkel, maks 30 N åpningskraft, evt. dørautomatikk

Rømningsdører med enkel åpning for sikker evakuering

Tak Flatt tak

🧱 Stålplatetak

Flatt tak med stålplatetak, seksjoneringsvegg føres 0,5 m over tak

Flatt tak med stålplatetak, oppgradering av seksjoneringsvegg over tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i murfasade

Antall: 6

Vinduer i murfasade, flatt tak, 2 etasjer nordfasade

Fasadevinduer i murfasade på nordside, totalt 6 stk

Gulv Brannhemmende gulvbelegg

Gulv i rømningsveier med Dfl-s1 klassifisering

Brannhemmende gulvbelegg i rømningsveier

Fasader

Credo-Kirken

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2