Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og fasadeendringer på enebolig i Øvre Lundeveg 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
168 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende soveromsfløy og lagerbod, oppføring av nytt tilbygg på ca. 75 m², samt ombygging og fasadeendringer på en eksisterende enebolig i Øvre Lundeveg 2. Eksisterende yttervegger etterisoleres med 5 cm utvendig og innvendig, og vinduer skiftes ut med nye som tilfredsstiller gjeldende krav. Boligens hovedfunksjoner samles på inngangsplanet, som ligger ca. 90 cm over terreng, med terrenget senket ca. 20 cm for å bedre kjellervinduenes forhold. Fasader utføres i tre med kombinasjon av saltak, valmtak og flate tak. Det etableres også nye terrasser og uteoppholdsarealer på tomten. Prosjektet inkluderer fundamentering, bærekonstruksjoner, taktekking, vindus- og dørmontasje, samt montering av ildsted og tilpasning til eksisterende skorstein.

Produkter og materialer

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Oppgradering av bad med fuktsikring, slukløsninger og fallforhold

Oppgradering av bad i eksisterende bolig

Vinduer Utskifting av vinduer

Antall: 14

Nye vinduer som tilfredsstiller gjeldende krav, inkludert fasadevindu i tre

Utskifting av eksisterende vinduer i hele bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Omlegging og montering av sanitæranlegg, vann- og avløpsinstallasjoner

Oppgradering og tilpasning av VVS-anlegg i tilbygg og ombygging

Pipe Ildsted og røykrør

Antall: 1

Montering av ildsted, røykrør og tilpasning til eksisterende skorstein

Oppgradering av ildsted og pipe i bolig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Utvendig kledning i tre, etterisolering med 5 cm utvendig og innvendig

Fasadeendringer og etterisolering av yttervegger

Grunnarbeid Fundamentering

Forskalling og støping av fundamenter

Fundamentering for nytt tilbygg og ombygging

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon tilpasset ny og ombygget bolig

Ventilasjonsløsninger for tilbygg og ombygging

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 7 m²

Trapp mellom etasjer i bolig

Terrasse Terrasse og takterrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på ca. 28 m² og takterrasse på ca. 45 m²

Nye uteoppholdsarealer i form av terrasse og takterrasse

Tømrer Bærekonstruksjoner, ytter- og innervegger, takkonstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av bærekonstruksjoner i tre, ytter- og innervegger, takkonstruksjoner, etasjeskillere, fasadearbeider

Oppføring av tilbygg og ombygging av eksisterende konstruksjoner

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 7

Nye dører i tilbygg og ombygde deler

Montering av nye ytter- og innerdører

Riving Selektiv riving

Riving av eksisterende soveromsfløy, lagerbod og ikke omsøkte terrasser/spikertelt

Riving av deler av eksisterende bygg for tilbygg og ombygging

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflatebehandling av nye og ombygde flater

Maling og behandling av fasade og innvendige flater

Grunnarbeid Terrengjustering

Senking av terreng ca. 20 cm for bedre kjellervinduer og avstand

Terrengarbeid for å tilpasse ny inngang og kjellervinduer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulvflater i ombygde rom

Nye gulvflater i tilbygg og ombygde deler

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i tilbygg og ombygde deler

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

Tak Taktekking

Taktekking på nytt tilbygg og ombygde deler

Nytt tak med kombinasjon av saltak, valmtak og flate tak

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 3 2
Sove 102 12.0 m² 1 1
Sove 103 12.0 m² 1 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Kjøkken 105 10.0 m² 1 1
Gang 106 10.0 m² 0 0
Trapp 107 7.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2