1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, fasadeendring og bruksendring på enebolig, Øvre Måsan 51

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
100 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg på ca. 30 m² langs hele den sørlige fasaden på en eksisterende enebolig, med integrering i eksisterende bygningsmasse. Over tilbygget etableres en takterrasse som erstatter dagens balkong i 2. etasje. Det planlegges også et tilbygg i 2. etasje ved inngangspartiet for bedre planløsning og helhetlig fasadeuttrykk. Fasadeendringer inkluderer justering av vindusstørrelser for estetisk balanse. Bærende konstruksjoner endres, med utskifting av deler av bæresystemet til stålbjelker for økt bæreevne og stabilitet. Kjelleretasjen skal bruksendres til boligformål som del av eksisterende boenhet, med ny utvendig trapp for adkomst. Fasadematerialet er tre med saltak, og det finnes flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Støynivået fra trafikk er vurdert, og tiltak for lydisolering av vinduer og ventilasjon er anbefalt for å oppfylle krav til innendørs lydnivå.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon

Balansert ventilasjon eller lydisolerte friskluftsventiler for å sikre innendørs lydnivå ≤ 30 dB

Ventilasjonsløsninger med lydisolasjon for bruksendring

Dører Ytterdører og skyvedør

Antall: 6

Ytterdører i fasader, skyvedør 220x200 cm i 1. etasje

Dører til fasadeendring og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Ikke spesifisert, anbefalt lydisolerte vinduer

Antall: 23

Vinduer i ulike størrelser, lydisolasjon Rw + Ctr 35–40 dB anbefalt for fasade mot trafikkert vei

Vinduer til fasadeendring og bruksendring, inkludert lydisolerte vinduer mot trafikkstøy

Isolasjon Lydisolasjon

Lyddempende tiltak i fasade og vinduer for å oppnå krav til innendørs lydnivå

Isolasjon for lydreduksjon i fasade og vinduer

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for tilbygg, fasadeendring og innvendig ombygging

Tømrerarbeid i tilbygg og ombygging

Grunnarbeid Fundamentering og støttemur

Fundamentering for tilbygg og støttemur ved utvendig trapp

Grunnarbeid for tilbygg og trapp

Stål Stålbjelker

🧱 Stål

Stålbjelker som erstatning for deler av eksisterende bæresystem

Stålbjelker for bærekonstruksjon i tilbygg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, justering av vindusstørrelser for estetisk balanse

Trepanel til fasadeendring og tilbygg

Trapper Utvendig trapp til kjeller

Antall: 1

Ny utvendig trapp til kjeller for forbedret adkomst

Trapp for adkomst til kjeller ved bruksendring

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak over eksisterende og tilbygget del, inkludert takterrasse

Taktekking for saltak og takterrasse

Plantegning

Enebolig 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 16.0 m² 1 1
Stue 102 16.0 m² 1 1
Bad 103 9.0 m² 0 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Bod 105 3.5 m² 1 1
Sov 106 7.5 m² 1 1
Bod 107 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2