1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av enebolig på Øydegardsvegen 181

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Giske
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Oppgradering og tilbygg av eksisterende enebolig på Øydegardsvegen 181 i Giske kommune. Prosjektet omfatter tre tilbygg: en hagestue med pulpetak, en garasje med sedumtak for to biler og boder, samt en veranda i front. Kjelleren skal graves ut for økt takhøyde og underbygges med nytt bad og vaskerom. Eksisterende piper rives og erstattes med ny stålpipe. Fasaden oppgraderes med nye vinduer i varierte formater for bedre lys og estetikk. Terrengjusteringer gjøres for bedre tilpasning og uteareal. Garasjen har større grunnflate og høyde enn reguleringsplanen tillater, og det søkes dispensasjon for dette samt for gesims- og mønehøyder som følge av terrengsenking. Totalt tilbyggt areal er ca. 83 m², og prosjektet inkluderer også riving av mindre deler av eksisterende bygg. Bygget ligger i landbruksområde (LNF) og det søkes dispensasjon fra arealplaner og veglov for byggegrenser. Prosjektet krever ansvarserklæringer og tiltaksklasse 2 for endringer i bæring.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og overflate

Oppgradering av fasade med nye vinduer og materialvalg som steininnslag i hagestue

Fasadeoppgradering og estetisk tilpasning

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Antall: 1

Garasje med pulpetak og sedumtak

Miljøvennlig taktekking på garasje

Bad Nytt bad og vaskerom

Antall: 2

Etablering av bad og vaskerom i underbygget kjeller

Nye våtrom i tilbygg

Pipe Stålpipe

🧱 Stål

Antall: 1

Ny stålpipe som erstatning for eksisterende pipe som rives

Nytt teknisk anlegg for ildsted

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 1

Innvendig trapp i tilbygg, ca. 5 m²

Trapp mellom etasjer i tilbygg

Maling Utvendig maling

Maling av fasade og nye bygningsdeler

Overflatebehandling av fasade

Grunnarbeid Terrengjustering

Senking av terreng rundt bolig med ca. 30 cm for bedre tilpasning

Terrengarbeid for uteareal og bygningstilpasning

Tak Pulpetak

Antall: 2

Pulpetak på hagestue og garasje, takvinkel ca. 5 grader

Tak på tilbygg

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og underbygg

Isolasjon i nye konstruksjoner for energieffektivitet

Isolasjon for nye bygningsdeler

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Port til garasje med grunnflate ca. 79 m²

Garasjeport for to biler

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i bad og vaskerom

VVS-installasjoner for nye våtrom

Bygningskomponenter Dører

Antall: 7

Ytterdører og dører til boder og garasje

Dører til tilbygg og eksisterende bygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 27

Varierte og moderne vindusformater, inkludert smale og høye vinduer, sikkerhetsglass der krav

Nye vinduer for fasadeoppgradering og tilbygg

Grunnarbeid Utgraving og underbygging

Graving i kjeller for økt takhøyde til 2,4 m, underbygging med bad og vaskerom

Grunnarbeid for underbygging og tilpasning av eksisterende konstruksjoner

Tømrer Bærekonstruksjoner

Endringer i bæring innvendig og utvendig, tiltaksklasse 2

Endring og forsterkning av bærekonstruksjoner

Elektro Elektrisk infrastruktur for ladeanlegg

Føringsvei og plass for elbil-ladeinfrastruktur i parkeringsareal

Elektrisk infrastruktur for elbil-lading

Avfallshåndtering Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for bygge- og rivningsavfall over 10 tonn, miljøsaneringsbeskrivelse for tiltak over 100 m² BRA

Planlegging og dokumentasjon av avfallshåndtering

Plantegning

Enebolig 73.5 m²

Etasje 1 73.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 101 39.7 m² 3 1
Bod 102 12.5 m² 1 1
Bod 103 19.9 m² 1 1
Bod 104 11.3 m² 1 1