1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og støttemur på Øyjordsveien 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 40,5 m² til eksisterende enebolig med fire nye soverom, utformet for å harmonere med eksisterende arkitektur og materialbruk. Kjelleretasjen ombygges med bruksendring av 11 m² fra bod og disponibelt rom til bad, vaskerom og TV-stue, inkludert flytting av trapp og åpning i bærende vegg. Fasadeendringer omfatter innsetting av flere nye vinduer og en ny inngangsdør i kjelleretasjen. Det oppføres også en støttemur på ca. 1,6 meter høyde og 5 meter lengde foran ny inngang. Bygget har saltak og fasader i tre, og tiltaket inkluderer endringer i bærende konstruksjoner. Eiendommen har tilstrekkelig uteoppholdsareal og parkeringsplasser i henhold til krav.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre og isolasjon

Endringer i bærende konstruksjoner, flytting av trapp, og oppføring av tilbygg

Tømrerarbeid for tilbygg, ombygging og bærende konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av bad og vaskerom i kjeller med nye VVS-installasjoner

VVS-installasjoner for nytt bad og vaskerom i kjeller

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Antall: 1

Støttemur ca. 1,6 meter høy og 5 meter lang foran ny inngang i kjeller

Oppføring av støttemur for ny inngangspart i kjeller

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering

Utgraving foran ny kjellerinngang og fundamentering for støttemur og tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og støttemur

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på tilbygg og eksisterende bygg

Taktekking med saltak på tilbygg og eksisterende bolig

Betong Fundament og støttemur

🧱 Betong

Støttemur og fundament for tilbygg

Betongarbeid for støttemur og fundamenter

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og ombygde rom, ikke detaljert beskrevet

El-installasjoner for nytt tilbygg og kjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Nye vinduer på fasade mot nordvest og sørøst, inkludert reduksjon og fjerning av enkelte vinduer i endringssøknad

Nye og endrede fasadevinduer for å tilfredsstille dagslyskrav og estetikk

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny inngangsdør i kjelleretasjen med tilhørende utgraving og støttemur

Ny ytterdør i kjeller med tilhørende konstruksjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av trapp mellom kjeller og 1. etasje

Ny plassering av innvendig trapp i kjeller og 1. etasje

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre som matcher eksisterende bygg

Kledning av tilbygg og fasadeendringer i tre

Bad Baderomsinnredning og fliser

Nytt bad i kjeller med sanitærutstyr og fliser, detaljer ikke spesifisert

Innredning og overflater for nytt bad i kjeller

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i tilbygg og ombygde kjellerrom, materialvalg ikke spesifisert

Gulvlegging i tilbygg og kjeller

Plantegning

Enebolig 127.8 m²

Etasje 1 127.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 56.8 m² 3 1
KJØKKEN 102 12.4 m² 0 1
BAD 103 6.9 m² 0 1
WALK INN 104 6.5 m² 0 1
SOV 105 10.3 m² 1 1
SOV 106 7.6 m² 1 1
Room 107 1.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1