Tilbygg terrasse med trapp på Øynesvegen 76, Tjeldstø

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 58 m²
Boenheter: 1
Kommune: Øygarden
Fylke: Vestland

Om byggesaken

Ny terrasse på 57,6 m² bygges som en forlengelse av eksisterende terrasse i 2. etasje på eneboligen i Øynesvegen 76. Terrassen plasseres på vestfasaden og tilpasses bygningens arkitektur og materialbruk i tre med saltak. Det etableres en ny trapp fra terrassen ned til terreng, som erstatter eksisterende trapp og flyttes noe for bedre estetikk og funksjon. Tiltaket inkluderer også et tilbygg til bod. Terrassen gir sammenhengende uteoppholdsareal og forenkler vedlikehold av fasaden. Det søkes dispensasjon for flere planbestemmelser, inkludert LNF-formål, utnyttelsesgrad, byggegrense mot sjø og minsteavstand til nabogrense. Eiendommen er bebygd med en enebolig på totalt 299 m², og terrassen utgjør et tilbygg på 57,6 m².

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse i 2. etasje

🧱 Tre

57,6 m² terrasse som forlengelse av eksisterende terrasse på vestfasade

Ny terrasse i tre som utvidelse av eksisterende terrasse, tilpasset boligens arkitektur

Fasade Kledning

🧱 Tre

Terrasse og tilbygg til bod tilpasses eksisterende trekledning på bolig

Kledning i tre som matcher eksisterende fasade

Grunnarbeid Fundamentering terrasse og trapp

Fundamentering for terrasse og trapp i henhold til gjeldende byggtekniske krav

Grunnarbeid for oppføring av terrasse og trapp

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Dør til terrasse fra bolig, tilpasset eksisterende fasade

Døråpning fra bolig til terrasse

Trapper Utvendig trapp fra terrasse til terreng

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Ny trapp som erstatter eksisterende, plassert i ytterkant av terrasse mot sørvest

Ny trapp for adkomst mellom terrasse og terreng, forbedret estetisk og funksjonell løsning

Maling Overflatebehandling terrasse og trapp

Maling eller beis for treoverflater på terrasse og trapp

Overflatebehandling for værbestandighet og estetikk

Tømrer Terrasse og trapp konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av terrasse og trapp

Plantegning

Enebolig 299.0 m²

Etasje 0 299.0 m²

Rom	Areal	Dører
Bod 001	12.5 m²	1
Gang 002	0.0 m²	1
Teknisk rom 003	0.0 m²	2

Terrasse 57.6 m²

Etasje 1 57.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Terrasse 101	57.6 m²	0	1

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 6
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 4
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2