1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og kjelleråpning på enebolig i Parkvegen 2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av en eksisterende overdekket terrasse og en mindre utvidelse av inngangspartiet med et tilbygg på 4,8 m² BYA på en enebolig i Parkvegen 2, Jessheim. Den eksisterende takkonstruksjonen over terrassen beholdes uten vesentlige endringer. Det etableres en ny døråpning i en bærende yttervegg for å gi intern trappeforbindelse til kjelleren. Totalt øker bruksarealet (BRA) fra 150,1 m² til 189,1 m². Tiltaket inkluderer også nødvendige konstruksjonsmessige tiltak for å ivareta bæreevne og stabilitet ved åpningen i bærende vegg. Fasaden består av trekledning med saltak tekket med teglstein, og tiltaket tilpasses eksisterende bygningsstruktur og materialbruk. Prosjektet krever dispensasjon fra veglovens byggegrense på grunn av plassering nær kommunal veg.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og ventilasjon

Oppdatering av VVS i forbindelse med tilbygg og kjelleråpning

Sanitærinstallasjoner og ventilasjon i tilbygg og kjeller

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende takkonstruksjon beholdes uten vesentlige endringer

Saltak tekket med teglstein over tilbygg og eksisterende terrasse

Elektro El-installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og kjelleråpning

Belysning, stikkontakter og el-anlegg i nye bygningsdeler

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulvflater i tilbygg og innbygging av terrasse

Gulvbelegg eller parkett i nye rom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning videreføres på tilbygg

Fasade kledning i tre som matcher eksisterende bolig

Grunnarbeid Fundamentering for tilbygg

Fundamentering for tilbygg på 4,8 m² BYA

Grunnarbeid og fundamentering for mindre tilbygg ved inngangsparti

Betong Fundament og bærende konstruksjon

🧱 Betong og stål

Konstruksjonsmessige tiltak for å ivareta bæreevne ved ny åpning i bærende vegg

Forsterkning av bærende vegg ved ny døråpning

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trappeforbindelse mellom 1. etasje og kjeller

Ny intern trapp mellom etasjer i tilbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye vegger og fasadeflater i tilbygg

Overflatebehandling av nye bygningsdeler

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og innbygging av terrasse

Isolasjon for å oppnå TEK17 krav i nye bygningsdeler

Dører Ytterdør i bærende vegg

Antall: 1

Ny døråpning i bærende yttervegg til kjeller

Ny ytterdøråpning i bærende vegg for kjelleradkomst

Plantegning

Enebolig 104.4 m²

Etasje 0 104.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 9.8 m² 0 1
Stue 002 22.3 m² 3 1
Sov 003 7.0 m² 0 1
VF 004 1.9 m² 0 1
Stue 005 16.1 m² 3 1
WC 006 1.4 m² 0 1
Bad 007 4.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2