1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg vinterhager til enebolig i Fløenbakken 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Det bygges et tilbygg bestående av tre separate fullklimatiserte vinterhager på til sammen ca. 21 m², som karnapp ut fra vestfasaden på en eksisterende enebolig i Fløenbakken 5. Tilbygget er utformet med hvitpusset mur i sokkeletasje og liggende hvitmalt trepanel i de øvre etasjer, med sprossevinduer og gjærede hjørner for å redusere visuell støy. Vinterhagene har dører ut fra boligene, unntatt kjelleretasjen som har dør til terreng, og det etableres en inntrukket takterrasse på taket. Tiltaket er et støyskjermingstiltak som skal bedre utearealene for de tre boenhetene i boligen, som ligger utsatt til for støy fra jernbane, bybane og gang-/sykkelbro. Tilbygget er plassert nær nabogrense med dispensasjon fra avstandskrav, og det er gjennomført nabovarsling med merknader fra naboer som uttrykker bekymring for innsyn, romdominans og tap av bokvalitet. Tiltaket er godkjent i rammetillatelse og har ansvarsrett for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Fasade Liggende hvitmalt trepanel og hvitpusset mur

🧱 Tre og mur

Liggende hvitmalt panel i plan 1 og 2, hvitpusset mur i sokkeletasje

Fasadematerialer for vinterhagetilbygget som harmonerer med eksisterende bolig.

Maling Utvendig maling

🧱 Hvitmaling

Hvitmalt panel og mur som eksisterende bolig

Maling av utvendige fasader for vinterhagetilbygget.

Vinduer Vindu med sprosser

🧱 Glass med sprosser

Vinduer med sprosser, høyde tilsvarende eksisterende bolig, frostet glass på sidevinduer mot nabo nr. 7

Vinduer til vinterhagene med estetisk tilpasset sprosser, inkludert frostet glass for å redusere innsyn mot nabo.

Tak Saltak med takterrasse

🧱 Takstein tilsvarende eksisterende bygg, med snøfanger og takrenner

Antall: 1

Inntrukket takterrasse på vinterhagetilbygg, saltak med takstein som eksisterende

Tak med saltak og takterrasse på vinterhagetilbygget, tilpasset eksisterende bygg.

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Antall: 1

Grunnarbeid for tilbygg vinterhager, inkludert fundamentering og drenering.

Isolasjon Fullklimatiserte vinterhager

Antall: 3

Isolerte vinterhager for hver av de tre seksjonene

Isolasjon og klimatisering for vinterhagene for å sikre brukbar uteplass året rundt.

Ventilasjon Ventilasjon for vinterhager

Antall: 3

Ventilasjonssystem for de fullklimatiserte vinterhagene.

Tømrer Karnapp konstruksjon

Antall: 1

Karnapp ut fra gavlveggen i vest, med inntrukket base og hjørnegjæringer

Bygningskonstruksjon for vinterhagetilbygget som følger bærestruktur og vindusplassering.

Rekkverk Gjærede hjørner på karnapp og balkong

🧱 Tre

Rekkverk på balkong og vinterhage, uten hjørnekasser for redusert visuell støy

Rekkverk for balkong og vinterhage tilpasset estetisk utforming.

Dører Balkongdør i glass med sprosser

🧱 Glass med sprosser

Antall: 3

Dører fra bolig til vinterhage, unntatt kjelleretasje som har dør til terreng

Dører for adkomst til vinterhagene fra boligene, tilpasset med glass og sprosser.

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang C+5.1 3.5 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage C+7.8 6.9 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vinterhage C+10.4 6.9 m² 0 1

Fasader

Eksisterende bolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2