1 / 1
Tilbygg Enebolig

Utvidelse av takterrasse og fasadeendring i Parkveien 26

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
25 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende takterrasse på ca. 25 m² på en to-etasjes enebolig i Parkveien 26. Utvidelsen er hevet med bjelkelag over eksisterende yttertak og inkluderer montering av nytt glassrekkverk som er flyttet ut mot yttervegg. Tiltaket medfører vesentlige fasadeendringer og endret adkomst til terrassen. Fasaden er i tre med saltak, og bygningen har 6 vinduer, 1 dør og 1 balkong på vestfasaden. Utvidelsen har skapt økt innsyn og redusert utsikt for naboer, og det er uenighet om tiltakets søknadsplikt og lovlighet. Kommunen har vurdert tiltaket som mindre utendørs tiltak uten søknadsplikt, mens naboer og Statsforvalteren mener det er søknadspliktig påbygg.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Eksisterende fasade i tre, saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Fasademateriale på enebolig

Fasade Glassrekkverk

🧱 Glass med aluminiumsramme

Glassrekkverk montert på utvidet takterrasse, ca. 30 meter langt, med ca. 10 meter gjennomsiktig glass, flyttet ca. 1,5 meter ut fra opprinnelig plassering

Nytt glassrekkverk på utvidet takterrasse for sikkerhet og estetikk

Trapper Endret adkomsttrapp til takterrasse

Antall: 1

Endring av trappetype og flytting av adkomsttrapp til takterrasse, uten dokumentert godkjenning

Ny eller endret trapp til takterrasse

Grunnarbeid Fundamentering for utvidet takterrasse

Bjelkelag hevet over eksisterende tak krever fundamentering og forsterkning

Grunnarbeid for påbygg av takterrasse

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Dør på vestfasade

Tømrer Bygging av bjelkelag og terrassegulv

🧱 Tre

Bjelkelag og terrassegulv for utvidet takterrasse

Tømrerarbeid for terrasseutvidelse

Tak Utvidelse av takterrasse med bjelkelag

🧱 Tre bjelkelag over eksisterende saltak

Antall: 25

Utvidelse av takterrasse på ca. 25 m² hevet med bjelkelag over eksisterende yttertak

Utvidelse av takterrasse som påbygg over eksisterende tak

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer på vestfasade

Balkong Balkong på vestfasade

Antall: 1

Eksisterende balkong på vestfasade

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2