1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og fasadeendring på enebolig i Peder Buchs gate 11, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
314 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg på en eksisterende enebolig i Peder Buchs gate 11, Drammen, med et totalt tomteareal på 313,5 m². Det planlegges riving av en eksisterende garasje og overbygg ved inngang 1. etasje, samt oppføring av en carport med veranda på taket mot nord. Mot vest bygges nytt inngangsparti med trapp til 2. etasje, to boder og åpen veranda over. Bygningen skal etterisoleres og få ny utvendig kledning i tradisjonell stil med stående panel i 1. etasje og liggende panel i 2. etasje. Det settes inn nye vinduer og dører, blant annet fire nye vinduer mot nord og dør fra kjøkken i 1. etasje. Taket mot nord fullføres med nytt tak over carport. Manuell garasjeport erstattes med automatisk port. Prosjektet inkluderer også branntekniske tiltak med brannklasse EI30 på fasade mot vest. Uteoppholdsarealet forbedres med nye verandaer og takterrasse, og tiltaket gir bedre solforhold og økt brukskvalitet. Det søkes dispensasjon for overskridelse av tillatt utnyttelsesgrad (BYA 30%) og byggegrenser, samt fritak fra krav om reguleringsplan. Bygningen ligger i hensynssone for bevaring av kulturmiljø, og det foreligger kulturminnefaglig vurdering. Prosjektet er planlagt og prosjektert av Friis Arkitekter AS.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

Antall: 3

Dør i 2. etasje veranda, dør fra kjøkken 1. etasje, ny dør mot nord

Nye ytterdører i tilbygg og eksisterende fasade

Terrasse Veranda og takterrasse

Antall: 3

Veranda mot vest og øst, takterrasse over carport

Nye uteplasser i form av verandaer og takterrasse

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Oppføring av carport, verandaer, trapper, boder og inngangsparti i tre

Tømrerarbeid for nye konstruksjoner og fasadeendringer

Vinduer Nye vinduer i fasade nord

Antall: 4

Nye vinduer med sprosser som gamle vinduer

Nye vinduer i nordfasade for bedre lys og estetikk

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

Etterisolering av eksisterende vegger før ny kledning monteres

Isolasjon for bedre energieffektivitet og komfort

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Fundamentering for carport, verandaer og trapper, samt riving av eksisterende garasje

Grunnarbeid for nye tilbygg og riving av eksisterende konstruksjoner

Trapper Utvendig trapp til 2. etasje

Antall: 1

Trapp til 2. etasje med rekkverk, min. 8000 mm fra nabobygg

Ny utvendig trapp til 2. etasje inngang

Brannvern Brannklasse EI30 fasade vest

Brannteknisk utbedring av fasade mot vest til klasse EI30 inkludert tilbygd takflate

Brannteknisk sikring av fasade og tak i tilbygget

Fasade Utvendig kledning

🧱 Stående panel i 1. etasje, liggende dobbeltfalset panel i 2. etasje

Etterisolering og ny kledning i tradisjonell stil, farge lys dus grønn eller lys brun/beige

Ny utvendig kledning og etterisolering av eksisterende enebolig

Tak Taktekking

🧱 Tegl

Fullføring av pulttak mot nord, takterrasse over carport

Nytt tak over carport og fullføring av eksisterende pulttak

Garasjeport Automatisk garasjeport

Antall: 1

Erstatte eksisterende manuell port med automatisk port

Ny automatisk garasjeport i eksisterende portåpning

Riving Garasje og overbygg inngang 1. etg

Antall: 1

Riving av eksisterende garasje og overbygg ved inngang 1. etasje

Fjerning av gammel garasje og overbygg for å gi plass til nye tiltak

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2