1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og forstøtningsmur på enebolig, Persløkka 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig på Persløkka 5 i Kristiansund. Det bygges et tilbygg på ca. 40 m² BRA fordelt på 1. etasje og loft, med rom som stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, loftstue og flere soverom. Det etableres også et takoppbygg som gir bedre utnyttelse av loftsarealet. Utvendig oppføres en forstøtningsmur i betong, plassert nærmere nabogrense og vei enn reguleringsplanen tillater, med dispensasjon innvilget. Muren er under 1 meter høy og erstatter tidligere hekk/gjerde. Bygningen har liggende trepanel i mørk grå farge, sort stålplatetak og hvite vindusrammer. Det er én trapp og én balkong i bygget. Arealet etter ombygging er ca. 118 m² BRA og 136,5 m² BTA. Tiltaket er godkjent med selvbyggeransvar for tiltakshaver, og dispensasjoner for byggegrense og takoppbygg er gitt. Det foreligger nabosamtykke og uttalelser fra kommunalteknikk og fylkeskommune uten innvendinger.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for tilbygg, påbygg, fasadeendringer og innvendige endringer

Tak Taktekking

🧱 Stålplater

Sort stålplater

Taktekking med sort stålplater på eksisterende og nye takflater, inkludert takoppbygg

Balkong Balkong

Antall: 1

10 m² BRA

Balkong på loftet med areal ca. 10 m²

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. etasje og loft, ca. 6.5 m²

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig, standard ikke spesifisert

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører til bolig og balkong, totalt 6 dører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/kompositt med hvite rammer

Antall: 14

Moderne stil, hvite rammer

Fasadevindu i moderne stil med hvite rammer, totalt 14 vinduer fordelt på to etasjer

VVS Våtromsanlegg

Oppgradering av våtrom med nye installasjoner i bad og vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og forstøtningsmur, inkl. fundamentering og terrengjustering

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging og tilbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater som del av ombygging og tilbygg

Fasade Ytterkledning

🧱 Liggende trepanel

Farge mørk grå

Ytterkledning i liggende trepanel med mørk grå farge tilpasset eksisterende bygningsmasse

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong forskalingsblokk

Antall: 1

Høyde under 1 meter, plassert inntil nabogrense og kommunal vei, erstatter tidligere hekk/gjerde

Forstøtningsmur i betong for terrengsikring og uteareal, med dispensasjon for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense og byggegrense mot vei

Plantegning

Enebolig 76.2 m²

Etasje 1 44.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 23.0 m² 1 1
Kjøkken 102 16.6 m² 1 1
Soverom 1 103 5.0 m² 1 1
Bad/Vaskerom 104 8.0 m² 0 1
Teknisk/Bod 105 4.6 m² 0 1
Gang 106 6.5 m² 0 1

Etasje 2 31.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 201 22.0 m² 1 1
Soverom 2 202 6.7 m² 1 1
Soverom 3 203 6.7 m² 1 1
Soverom 4 204 12.4 m² 1 1
Wc 205 3.3 m² 0 1

Fasader

Eksisterende hus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1