1 / 2
Tilbygg Enebolig

Ombygging og fasadeendring av enebolig i Planetveien 1, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
348 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Eksisterende enebolig fra 1952 i Planetveien 1 gjennomgår en omfattende ombygging som inkluderer innbygging av balkong, riving av karnapp, takoppløft og piper, samt etterisolering av alle yttervegger med ny liggende kledning. Alle vinduer erstattes med moderne, ensartede vindustyper i mørk farge, og taket får ny rødbrun tegltakstein. Innvendig flyttes trapper og inngangsparti, og det skjer bruksendringer mellom tilleggsdel og hoveddel i flere rom. Det etableres et teknisk rom i krypkjeller, og utearealet får mindre endringer som utvidet adkomststi. Byggets gesimshøyde reduseres noe ved fjerning av takoppløft. Tiltaket medfører en minimal økning i bebygd areal og fasadelengde, og det søkes dispensasjon for dette. Prosjektet inkluderer også riving og miljøsanering, mur- og membranarbeid, samt varme- og kuldeinstallasjoner inkludert gasspeis.

Produkter og materialer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner inkludert gasspeis

Terrasse Innbygging av balkong

Antall: 1

Innbygging av eksisterende åpent overbygget balkong i 2. etasje

Balkong innlemmes i bolig, fasadeliv trekkes ut ca. 20-30 cm

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i forbindelse med ombygging

Vinduer Fasadevindu

Moderne ensartet vindustype med mørk farge

Alle eksisterende vinduer erstattes med nye fasadevinduer i ensartet moderne design og mørk farge

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Flytting av innvendig trapp

Innvendig trapp flyttes som del av ombyggingen

Dører Inngangsparti

Antall: 1

Inntrukket inngangsparti under tak

Nytt inntrukket inngangsparti under tak etableres, eksisterende vindfang rives

Fasade Kledning

🧱 Liggende kledning

Ny liggende kledning i tilsvarende mørk farge, erstatter stående kledning

Etterisolering av yttervegger med ny liggende kledning i mørk farge

Grunnarbeid Teknisk rom i krypkjeller

Antall: 1

Teknisk rom etableres i krypkjeller med romhøyde 1,58 m

Etablering av teknisk rom i krypkjeller, mulig behov for utgraving eller underbygging

Utendørs Adkomststi

🧱 Hellelagt sti

Utvidelse av adkomststi til hovedinngang

Utvidelse av eksisterende adkomststi på terreng i forbindelse med nytt inngangsparti

Mur Riving av karnapp og piper

Riving av eksisterende karnapp, takoppløft og to piper

Riving av bygningsdeler som karnapp, takoppløft og piper

Tømrer Etterisolering og utlekting

🧱 Isolasjon og trekledning

Etterisolering av yttervegger med utlekting for å hindre fuktproblematikk

Etterisolering av yttervegger med utlekting og ny kledning

Tak Takstein

🧱 Rødbrun tegltakstein

Eksisterende rødlige takstein erstattes med rødbrun tegltakstein

Nytt tak med rødbrun tegltakstein

Mur Mur- og membranarbeid

Mur- og membranarbeid i forbindelse med ombygging og miljøsanering

Plantegning

Hovedbygg 347.9 m²

Etasje 1 347.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører