1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Postveien 1, Hagan

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 15 m² på østsiden av eksisterende enebolig med integrert garasje i Postveien 1, Hagan. Tilbygget har mønehøyde på 4,07 meter og bygges med materialer og utforming som harmonerer med eksisterende bolig. Underetasjen i boligen endres fra tilleggsdel til hoveddel med rom for stue, soverom og bad, inkludert større vinduer og overbygg over trappenedgang. Totalt bebygd areal etter tiltaket er 189,4 m², med en utnyttelsesgrad på 20,7 %. Fasadeendringer inkluderer større vinduer i underetasjen og justeringer i vindusstørrelse ved tilbygget. Bygget har saltak og trekledning, og fasadene mot vest og øst er dokumentert med nye tegninger. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Dører i tilbygget og underetasje, inkludert dør mellom teknisk rom og trapperom

Nye dører i tilbygget og underetasjen for adkomst og romfunksjoner

Bygningsarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Gravearbeider for tilbygg og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for nytt tilbygg

Tak Saltak på tilbygg og eksisterende bolig

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med mønehøyde 4,07 m på tilbygget, tilpasset eksisterende tak

Saltak på tilbygget med tilpasning til eksisterende takform

Fasade Vinduer i underetasje og tilbyggets fasade

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 5

Større vinduer i underetasjen, justert vindusstørrelse ved dør i tilbygget mot sør

Nye og større fasadevinduer i underetasjen og tilbyggets fasade for bedre dagslys og estetikk

Innvendig arbeid Bruksendring underetasje

Endring av rom fra bod og teknisk rom til stue, soverom og bad med dusj

Innvendig ombygging og tilpasning av underetasjen til varig opphold

Innvendig arbeid Bad og våtrom

🧱 Fliser, våtromsmembran

Utvidelse av eksisterende wc til bad med dusj i underetasjen

Oppgradering av bad med dusj i underetasjen

Teknisk Elektro

Elektriske installasjoner i tilbygg og underetasje i henhold til forskrift

Elektriske arbeider for tilbygg og bruksendring

Bygningsarbeid Murarbeid

🧱 Leca mur

Leca mur mot naboens garasje i tilbygget

Leca mur som yttervegg mot naboens garasje

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Eksisterende trapp i bolig beholdes, overbygg over trappenedgang i underetasjen

Trapper og overbygg i tilknytning til underetasje

Innvendig arbeid Gulv

🧱 Parkett eller tilsvarende

Nye gulv i tilbygget og underetasjen tilpasset boligstandard

Gulvlegging i nye og ombygde rom

Fasade Kledning og overflate

🧱 Tre

Materialbruk og fargesetting som eksisterende bolig

Tre-kledning og overflatebehandling som matcher eksisterende fasade

Teknisk VVS

Oppgradering av vann og avløp til bad i underetasjen, tilknytning til offentlig kloakk

VVS-installasjoner for nytt bad og bruksendring

Utendørs Overbygg

🧱 Tre og glass eller tilsvarende

Antall: 1

Overbygg over trappenedgang til underetasjen

Nytt overbygg for trappenedgang i underetasjen

Plantegning

Enebolig 156.0 m²

Etasje 0 47.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 15.3 m² 2 1
SOV 102 12.2 m² 0 1
TEKNISK 103 0.0 m² 0 0
TRAPPEROM 104 0.0 m² 0 0
Stue STUE 15.3 m² 1 1
Sov SOV 12.2 m² 0 1
Bod BOD 10.0 m² 0 1
Teknisk TEKNISK 10.0 m² 0 0
Bad BAD 10.0 m² 0 1
Trapperom TRAPPEROM 10.0 m² 0 0
WC WC 5.0 m² 0 1

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 1 1
Spisestue 102 12.5 m² 1 1
Kjøkken 103 10.8 m² 0 1
Bod 104 4.5 m² 0 1
Soverom 105 14.2 m² 1 1
Entre 106 6.5 m² 0 2
Trapperom 107 4.2 m² 0 1
Arbeidsrom 108 18.5 m² 1 1
Bod 109 5.5 m² 0 1
Garasjer 110 21.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2