1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ombygging og bruksendring av enebolig i Preståsvegen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
229 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Renovering og utvidelse av en eksisterende enebolig i Preståsvegen 9, Porsgrunn, med totalt 229 m² BRA. Prosjektet omfatter tilbygg med takutstikk over hovedinngang, bruksendring av to kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel, samt omfattende ombygging inkludert fjerning av bærende vegg og heving av tak med 35 cm. Yttervegger etterisoleres og kles med grå vedlikeholdsvennlig kledning, alle vinduer og ytterdører byttes ut med nye. Det etableres lysgraver langs kjellervegger for dagslys og rømningsvei. Innvendig er det oppgradert våtrom, nye gulvflater med eikeparkett og fliser, samt tekniske installasjoner som varmepumpe og elektriske varmekabler. Terrengarrondering og overvannshåndtering oppgraderes rundt huset. Fasader er i tre med saltak og flate tak, og det er en trapp til kjellerinngang. Prosjektet er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av ny kledning og innvendige flater

Overflatebehandling

Elektro Elektriske panelovner, ovn/kamin/peis

Elektriske panelovner og ovn/kamin/peis for oppvarming

Elektrisk varme i rommene

Grunnarbeid Terrengarrondering og overvannshåndtering

Oppgradering av terreng og overvannshåndtering rundt huset

Bedre drenering og terrengforming

Dører Ytterdør med glassfelt og sidefelt

🧱 Tre eller tilsvarende, isolert

Antall: 7

Nye ytterdører, inkludert dør med glassfelt og overlys ved inngang

Nye isolerte ytterdører

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu eller tilsvarende, 3-lags energiglass

Antall: 34

Alle vinduer byttes ut, inkludert nye vinduer i kjeller med lysgraver

Nye vinduer for bedre isolasjon og dagslys

VVS Varmepumpe luft

Antall: 1

Varmepumpe luft til oppvarming

Energiforsyning med varmepumpe luft

Isolasjon Ytterveggsisolasjon og takisolasjon

🧱 Glassull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger og tak

Bedre termisk isolasjon

Trapper Innvendig trapp til kjeller

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp til kjellerinngang via lysgrav

Trapp for adkomst til kjeller

Bad Oppgradering av våtrom

🧱 Fliser, våtromsmembran, sanitærutstyr

Nye bad i kjeller og 1. etasje med fliser og membran

Oppgradering av bad og dusjrom

VVS Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler i gulv

Varmefordeling i gulv

Gulv Eikeparkett og fliser

🧱 Tarkett Eik art deco, Noble art eik, fliser 60x60 cm

Eikeparkett i stue og soverom, fliser i bad og gang

Nye gulvflater med parkett og fliser

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Fjerning av bærende vegg, montering av nye trekonstruksjoner

Bærende konstruksjonsarbeid

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takpapp, isolasjon, treverk

Tak hevet med 35 cm, nytt taktekking, takutstikk over inngang

Nytt isolert tak med taktekking

Terrasse Terrasse og platting

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 2

Terrasse 36.7 m² og platting 16.2 m²

Utendørs oppholdsareal

Fasade Kledning

🧱 Tre, grå vedlikeholdsvennlig kledning

Etterisolering av yttervegger med ny kledning i grå farge

Ny isolert og kledd yttervegg

Plantegning

Enebolig 229.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 12.8 m² 1 1
Gang 103 8.5 m² 0 3
Bad 104 6.2 m² 0 1
Soverom 105 14.5 m² 1 1
Soverom 106 13.8 m² 1 1
Soverom 107 12.1 m² 1 1
Forstue 108 9.4 m² 1 1
Bad 109 5.5 m² 0 1
Bod 110 4.2 m² 1 1
Garderobe 111 8.2 m² 0 1
Garderobe 112 5.6 m² 0 1
Teknisk rom 113 1.4 m² 0 1
Terrasse 114 36.7 m² 0 1
Utekan 115 16.2 m² 0 1

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 34.2 m² 0 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Toalett 104 2.2 m² 0 1
Gang 105 11.0 m² 0 2
Soverom 106 11.0 m² 0 1
Vaskerom 107 2.2 m² 0 1
Teknisk rom 108 1.7 m² 0 1
Kjellerstue kjellerstue 24.2 m² 0 1
Gang gang 4.0 m² 0 2
Vaskerom/Lager vaskerom/lager 6.5 m² 0 1
Matbod matbod 3.5 m² 0 1
Soverom soverom 10.0 m² 0 1
Verksted verksted 6.0 m² 0 1
Trenerom trenerom 21.7 m² 0 1
Badsjue badsjue 2.2 m² 0 1
Dusjrom dusjrom 3.2 m² 0 1
Bod bod 2.2 m² 0 1
HALL 001 0.0 m² 0 2
BADSTUE 002 0.0 m² 0 1
KJØK 003 0.0 m² 0 1
TEKNISK 004 0.0 m² 0 0
HØY 005 0.0 m² 0 1
HVELDEROM 006 0.0 m² 0 1
MATBOD 007 0.0 m² 0 1
UTELLERSTUE 008 0.0 m² 0 1
VILJE UTGRÅVET 009 0.0 m² 0 0
VILJE UTGRÅVET 010 0.0 m² 0 0
Lyskom 011 0.0 m² 0 1
Ikke utelagret 012 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
1
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2