1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Prestebråtveien 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
364 m²
Boenheter
2
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 34,5 m² BRA med saltak til eksisterende enebolig i Prestebråtveien 105, som utvider stue, soverom og inngangsparti. Bruksendring av deler av kjelleretasjen på 60 m² til sekundær boenhet med intern trapp til hoveddel. Mindre fasadeendringer med etablering og fjerning av vinduer, samt fem lysgraver i kjeller. Bygget er i tre med saltak, og tiltaket inkluderer oppgradering av ventilasjon, radonsikring, drenering og fuktbeskyttelse. Parkering opprettholdes med eksisterende garasje og uteplasser. Tiltaket er tilpasset eksisterende bolig i volum, materialer og høyde, og ligger innenfor reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 2

Ny inngangsdør i tilbygg, dør til sekundær boenhet

Ytterdører til nytt inngangsparti og intern forbindelse

Isolasjon Radonsperre

🧱 Plastfolie

Radonsperre i kjellergulv med tette gjennomføringer

Radonsikring i kjeller

Bygningskomponenter Innvendig trapp

🧱 Tre eller stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern forbindelse mellom hoveddel og sekundær boenhet

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 23,4 m² ved tilbygg

Utendørs terrasseareal knyttet til tilbygg

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak på tilbygg

Nytt saltak tilpasset eksisterende bolig

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulv i tilbygg og kjeller

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Kledning i tre som matcher eksisterende fasade

Fasadebekledning på tilbygg og fasadeendringer

VVS Våtrom

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Bad i kjeller og 1. etasje med membran og våtromsstandard

Oppgradering og etablering av bad i sekundær boenhet og hoveddel

Tømrer Konstruksjon

🧱 Tre

Bærekonstruksjon for tilbygg og innvendige endringer

Tømrerarbeid for tilbygg og bruksendring

Garasjeport Eksisterende garasjeport

Antall: 1

Garasje på 24,6 m² med port

Eksisterende garasje opprettholdes

Grunnarbeid Drenering

🧱 Plastrør og singel

Oppgradert drenering rundt lysgraver og kjeller

Drenering for fuktsikring av kjeller og lysgraver

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 7

Vinduer i tilbygg og kjeller, inkludert lysgraver

Nye og endrede vinduer i tilbygg og kjeller for dagslys, ventilasjon og rømningsvei

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming

Oppvarming av bolig med energieffektiv varmepumpe

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i tilbygg og kjeller

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg og sekundær boenhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1