Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på enebolig i R.P. Morks veg 10, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på boligens østside med et åpent areal under, utvidelse av eksisterende veranda i første etasje mot sør med ca. 1,5 meter, samt innsetting av nytt takvindu med tilhørende takstige og plattform for rømningsvei. Det gjennomføres bruksendring og sammenslåing av bolig fra tomannsbolig til enebolig, med etablering av intern trapp mellom etasjer og endring av bærekonstruksjoner. Bygningen har fire etasjer inkludert kjeller og loft, med rom for varig opphold i alle etasjer. Fasadeendringer er mindre og tilpasses eksisterende materialer og takform. Totalt areal etter tiltaket er 170,6 m² BYA, med dispensasjon for utnyttelse og takvindu. Bygget har tre etasjer med saltak og flatt tak, og fasader i tre med flere balkonger og vinduer.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, takvindu med lys og rømningsløsning, samt øvrige endringer

Elektroarbeid for belysning, rømningsløsning og tekniske installasjoner

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med tilpasning til eksisterende fasade, inkludert mindre endringer og tilbygg

Fasadeendringer og tilbygg i tre

Tømrer Bygningskonstruksjoner

🧱 Tre

Endring av bærekonstruksjoner, oppføring av tilbygg, veranda og innvendige vegger

Tømrerarbeid for tilbygg, bærekonstruksjoner og fasadeendringer

Tak Saltak og flatt tak

Eksisterende saltak og flatt tak med tilpasning ved takvindu og tilbygg

Takarbeid med tilpasning for takvindu og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Ny trapp fra 1. til 2. etasje og utvidelse av eksisterende trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapper for intern adkomst mellom etasjer i sammenslått bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater etter tilbygg og endringer

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på utvidet veranda og eventuelle balkonger

Sikring av utearealer med rekkverk

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Ringmur og fundament for tilbygg og veranda, samt sikring ved utgraving

Betongarbeid for fundamentering av tilbygg og veranda

Dører Innvendige dører

Dører i forbindelse med nye soverom og gang på loft og øvrige etasjer

Innvendige dører for rom og gangarealer i tilbygg og bruksendring

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i nye konstruksjoner og tilbygg for å oppfylle TEK17 krav

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygg og endrede konstruksjoner

Vinduer Takvindu

🧱 glass og tre/aluminium

Antall: 1

Takvindu med tilhørende takstige og plattform for rømningsvei, plassert på nordvendt takflate, tilpasset takform og farge

Nytt takvindu for dagslys og rømningsvei på loft

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Utvidelse av eksisterende veranda i 1. etasje mot sør med ca. 1,5 meter

Utvidet veranda for bedre uteoppholdsareal

VVS Sanitærinstallasjoner

Endringer i våtrom, bad og teknisk rom i kjeller og øvrige etasjer

Sanitærarbeider i forbindelse med bruksendring og oppgradering av våtrom

Plantegning

Enebolig 12.6 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom 001 0.0 m² 0 0
Arbeidsrom 002 0.0 m² 0 0
Vaskerom 003 0.0 m² 0 0
Brensel 004 0.0 m² 0 0
Matbod 005 0.0 m² 0 0
WC 006 0.0 m² 0 0
Bad 007 0.0 m² 0 0
Matbod 008 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.0 m² 0 0
Soverom 102 12.0 m² 0 0
Kjøkken 103 11.1 m² 0 0
Soverom 104 7.0 m² 0 0

Etasje 2 12.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 6.3 m² 1 1
Sov 202 6.3 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2