1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving av uthus på Rabben 20, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 100 m² med pulttak til eksisterende enebolig på eiendommen Rabben 20 i Råde. Tilbygget er et tradisjonelt trekonstruksjonsbygg med flate tak og pulttak, tilpasset eksisterende bolig og tomtens karakter. Bygget har to etasjer inkludert kjeller, med rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, bod og balkong på 22,7 m². Eksisterende uthus på 25 m² rives for å gi plass til tilbygget. Bygget har trevinduer og flere dører i tre, og fasaden er kledd med tre. Det er én trapp i bygget og en balkong. Taket er papptekket. Prosjektet inkluderer også endring av innkjørsel som senere er trukket tilbake. Samlet bebygd areal etter tiltaket blir 185 m², med en tomt på 960 m². Tiltaket er prosjektert i henhold til TEK17 og har søkt dispensasjon for takform på grunn av høyspentlinje over tomten.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 22,7 m² med rekkverk i tre

Utendørs balkongareal tilknyttet 1. etasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av trekonstruksjoner for vegger, tak og gulv

Tømrerarbeider for bygging av tilbygget

Tak Pulttak med papptekking

🧱 Papp

Pulttak med papptekking, valgt for å unngå konflikt med høyspentlinje

Taktekking med papp på pulttak for tilbygget

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert balkongdør

Ytterdører i tre for adkomst og balkong

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Innvendige gulvflater i tilbygget

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade i tre, tilpasset eksisterende bebyggelse

Utvendig trepanel som fasadekledning på tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer

Ventilasjon Sentralt ventilasjonsanlegg

Sentralt ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for inneklima i tilbygget

Vinduer Trevinduer

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, antall basert på plantegninger og fasadetegninger

Vinduer i tre for naturlig lys og ventilasjon i tilbygget

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i kjeller og 1. etasje, med sanitærutstyr

Bad med nødvendig sanitærutstyr og overflater

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bad og kjøkken i tilbygget

VVS-installasjoner for vann og avløp

Betong Plate på mark inkl. støttemurer

🧱 Betong

Plate på mark med støttemurer i betong

Fundament og grunnmur for tilbygget

Plantegning

Enebolig 189.1 m²

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KjellerStue 001 28.2 m² 1 1
Sov 002 11.0 m² 1 1
Sov 003 16.5 m² 1 1
Trapp/gang 004 15.1 m² 0 2
Bad 005 5.1 m² 0 1
Bod 006 6.1 m² 0 1
Snekker/lager/bod 007 14.6 m² 1 1

Etasje 1 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 17.0 m² 0 1
Stue 102 28.2 m² 1 1
Kjøkken 103 37.3 m² 0 1
Bod 104 3.4 m² 0 1
Gang 105 6.3 m² 0 2
Bad 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 8.2 m² 0 1
Balkong 108 22.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2