1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving av uthus på Rabben 20, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 100 m² til eksisterende enebolig på Rabben 20 i Råde, med samlet bebygd areal etter tiltaket på 185 m². Tilbygget oppføres som et tradisjonelt trebygg med pulttak, valgt for å unngå konflikt med eksisterende høyspentlinje på eiendommen. Bygget har to etasjer inkludert kjeller, med rom som stue, kjøkken, bad, soverom, bod og snekker/lager. Det planlegges også riving av et uthus på 25 m². Fasaden er i tre med flatt tak på eksisterende deler og pulttak på tilbygget. Det er én trapp og én balkong på 22,7 m². Prosjektet inkluderer også endring av innkjørsel som senere er trukket tilbake. Tiltaket er prosjektert i henhold til TEK17 og tilpasses eksisterende bebyggelse og tomtens karakter.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 6

Ytterdører fordelt på fasader og balkong

Ytterdører til bolig og balkong

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroarbeid i bolig og tilbygg

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring, endring og rehabilitering av trekonstruksjoner, bærende og ikke-bærende bygningsdeler

Tømrerarbeider for tilbygget og tilpasning til eksisterende bygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp i bolig for etasjeadkomst

VVS Sanitæranlegg

Sanitærarbeider i enebolig, inkludert bad og kjøkken

VVS-installasjoner for nytt tilbygg og eksisterende bolig

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med papp

Flatt tak på eksisterende deler av bygget

Flatt tak på eksisterende boligdel

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygget og eksisterende bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium, ikke spesifisert

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader, totalt 17 stk ifølge fasadeanalyse

Vinduer til fasader i tilbygget og eksisterende bolig

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad på ca. 5 m² i kjeller og 5 m² i 1. etasje

Bad med sanitærutstyr og fliser

Grunnarbeid Plate på mark og støttemurer

🧱 Betong

Plate på mark inkl. støttemurer av betong

Grunnarbeid for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasade i tre som matcher eksisterende bolig og tilbygg

Ventilasjon Sentralt ventilasjonsanlegg

Prosjektering og utførelse av sentralt ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for bolig og tilbygg

Tak Pulttak

🧱 Taktekking med papp

Pulttak valgt for å unngå konflikt med høyspentlinje, takvinkel minimum iht. dispensasjon

Pulttak på tilbygget med papptekking

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Balkong på 22,7 m² med dør til stue

Balkong tilknyttet 1. etasje

Plantegning

Enebolig 189.1 m²

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KjellerStue 001 28.2 m² 1 1
Sov 002 11.0 m² 1 1
Sov 003 16.5 m² 1 1
Trapp/gang 004 15.1 m² 0 2
Bad 005 5.1 m² 0 1
Bod 006 6.1 m² 0 1
Snekker/lager/bod 007 14.6 m² 1 1

Etasje 1 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 17.0 m² 0 1
Stue 102 28.2 m² 1 1
Kjøkken 103 37.3 m² 0 1
Bod 104 3.4 m² 0 1
Gang 105 6.3 m² 0 2
Bad 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 8.2 m² 0 1
Balkong 108 22.7 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2