1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med fasadeendring på Rabben 20, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 100 m² til eksisterende enebolig på Rabben 20 i Råde kommune. Tilbygget oppføres som et tradisjonelt trebygg med pulttak for å ivareta sikkerhetsavstand til eksisterende høyspentlinje på eiendommen. Bygget har to etasjer med flatt tak, og fasaden er kledd i tre. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, kjøkken, stue, bod og balkonger. Samlet bebygd areal etter tiltaket blir 185 m² på en tomt på 960 m², med en moderat utnyttelse på ca. 19,3 %. Tiltaket tilpasses eksisterende bebyggelse og landskap, og innebærer også endring av innkjøring og snuing av garasjedør.

Produkter og materialer

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og varme

VVS-installasjoner iht. TEK17 krav

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger for sikkerhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning til fasader på tilbygget

Fasade kledd i tre som tilpasning til eksisterende bebyggelse

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i tilbygget, materialvalg ikke spesifisert

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører til fasader og balkonger, totalt 9 dører

Dører til fasader og balkonger i tre

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på tilbygget, 22.7 m² og 9.4 m²

Balkonger som del av tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i fasade, totalt 18 vinduer fordelt på to etasjer

Vinduer til fasader i tre som vist på fasadetegninger

Tømrer Trebygg konstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg i tre

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater for beskyttelse og estetikk

Tak Pulttak med flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Pulttak valgt for å ivareta sikkerhetsavstand til høyspentlinje, flatt tak på eksisterende bygg

Takform pulttak med moderat takvinkel for tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget, tilpasset eksisterende anlegg

Elektroinstallasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg på eksisterende bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Trapp i tilbygget for etasjeadkomst

Plantegning

Enebolig 189.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 28.2 m² 1 1
Sov 102 11.0 m² 1 1
Kjøkken 103 37.3 m² 1 1
Gang 104 6.3 m² 0 2
Bod 105 3.4 m² 0 1
Bad 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 8.2 m² 1 1
Balkong 108 22.7 m² 0 1
Trapp/Balkong 109 9.4 m² 0 0

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov Sov 11.0 m² 1 1
KjellerStue KjellerStue 28.2 m² 2 1
Sov Sov 16.5 m² 1 1
Trapp/gang Trapp/gang 15.1 m² 0 2
Bod Bod 6.1 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
Snekker/lager/bod Snekker/lager/bod 14.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2