1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Rabben 20, Råde

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Råde
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 100 m² til eksisterende enebolig på Rabben 20 i Råde kommune. Tilbygget oppføres som et tradisjonelt trebygg med pulttak, tilpasset eksisterende bolig og tomtens størrelse. Bygget har to etasjer med flatt tak og inkluderer blant annet nye rom som stue, kjøkken, bad, soverom og bod. Samlet bebygd areal etter utbygging blir 185 m² på en tomt på 960 m². Tilbygget er prosjektert med hensyn til TEK17 og tilpasset sikkerhetsavstander til eksisterende høyspentlinje. Fasaden er i tre med flatt tak, og det planlegges endring av innkjøring og garasjeportens retning.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett til oppholdsrom i tilbygget

Tømrer Bærekonstruksjon i tre

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og innvendige vegger i tilbygget

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre, fordelt på fasader, totalt 17 vinduer i tilbygget og eksisterende

Vinduer til tilbygget og eksisterende bygg, i tre, tilpasset fasade og rom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning til fasade på tilbygg

Tre kledning for fasade på tilbygg som skal harmonere med eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg, inkludert fundamentering og eventuell drenering

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Innredning og utstyr til to bad i tilbygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i tilbygget

Trapp for intern kommunikasjon mellom underetasje og 1. etasje

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong på 22,7 m² med rekkverk i tre

Ny balkong tilknyttet tilbygget, med rekkverk i tre

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dør til balkong på 22,7 m²

Dører til tilbygget, inkludert balkongdør og ytterdører i tre

Tak Pulttak med flatt tak

Pulttak valgt for å ivareta sikkerhetsavstand til høyspentlinje, flatt tak på eksisterende bygg

Takløsning med pulttak for tilbygget, tilpasset sikkerhetskrav og estetikk

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i henhold til TEK17 krav

Isolasjon for vegger, tak og gulv i tilbygget for å oppfylle energikrav

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygget i henhold til gjeldende forskrifter

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygget

Plantegning

Enebolig 189.1 m²

Etasje 1 120.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 17.0 m² 0 1
Stue 102 28.2 m² 1 1
Kjøkken 103 37.3 m² 0 1
Bod 104 3.4 m² 0 1
Bad 105 5.0 m² 0 1
Gang 106 6.3 m² 0 2
Sov 107 8.2 m² 0 1
Balkong 108 22.7 m² 0 1

Etasje 0 69.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KjellerStue 001 28.2 m² 1 1
Sov 002 11.0 m² 1 1
Sov 003 16.5 m² 1 1
Trapp/gang 004 15.1 m² 0 2
Bad 005 5.1 m² 0 1
Bod 006 6.1 m² 0 1
Snekker/lager/bod 007 14.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2