1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging, tilbygg og ny garasje på Rabbevegen 22, Fiskarstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
192 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og tilbygg til en eksisterende enebolig fra 1970-tallet på Rabbevegen 22 i Fiskarstrand. Huset får ny kledning med stående trepanel, nye vinduer for bedre lysinnslipp og et moderne uttrykk. Det bygges et mindre tilbygg i vest med utvidet kjellerstue i 1. etasje og takoverdekket altan i 2. etasje. Eksisterende balkong mot øst bygges inn for å gi bedre plass til kjøkken og stue. En ny dobbel garasje med utvendig bod og verksted oppføres på østsiden av huset, med takoverbygg mellom garasje og inngangsparti. Uteplassen utvides med en større delvis nedsenket terrasse med lav mur som sittekant. Tomten er flat og på ca. 1,2 daa, og tiltaket har en utnyttelsesgrad på 18,4 % BYA. Garasjen har flatt tak, mens hovedhuset har saltak med teglstein. Bygget har to etasjer, totalt ca. 192 m² BRA, med 1 trapp og 1 balkong.

Produkter og materialer

Isolasjon Etterisolering av eksisterende hus

Etterisolering av eksisterende yttervegger

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Grunnarbeid Fundamentering og støping

Fundamentering og støping av gulv i garasje og tilbygg

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Teglstein på saltak, flatt tak på garasje

Hovedhus med saltak tegl, garasje med flatt tak

Nytt tak på bolig og garasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje, montering av trekonstruksjoner, påstøp gulv, fundamentering

Tømrerarbeid for hele byggeprosjektet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i bolig

Innvendig trapp i bolig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium, med glassfelt

Antall: 12

Dører til inngang, balkong, garasje, utebod og verksted

Nye dører til bolig og garasje med tilhørende takoverbygg

Fasade Tre kledning

🧱 Stående og liggende trepanel, mørke plater ved inngang og garasje

Eksisterende hus får ny stående tre kledning som trekkes ned forbi sokkel, garasje med liggende kledning og mørke plater i inntrukket parti

Ny kledning på hus og garasje for moderne uttrykk og isolasjon

Terrasse Overdekket altan og uteplass

🧱 Tre og mur

Antall: 1

Takoverdekket altan i 2. etasje, større uteplass delvis nedsenket med lav mur som sittekant

Nye uteplasser og altan knyttet til bolig

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Dobbel garasjeport i ny garasje på østsiden

Garasjeport til dobbel garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroarbeid for nytt og ombygget bygg

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Montering av vannbåren varme med avtrekksvarmepumpe, sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon for bolig

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende utvendig trappeløp, miljøsanering

Rivearbeid i forbindelse med ombygging

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende, 3-lags energiglass antatt

Antall: 14

Vinduer i stue, soverom, kjøkken, balkonginngang, med mørke rammer som binder fasaden sammen

Nye vinduer for bedre lysinnslipp og moderne uttrykk

Mur Lav mur til sittekant uteplass

🧱 Betong eller murstein

Lav mur som sittekant rundt nedsenket uteplass

Murarbeid for uteplass

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Overflatebehandling for nytt og ombygget bygg

Plantegning

Enebolig 191.7 m²

Etasje 1 92.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 3 1
Kjøkken 102 7.4 m² 0 1
Gang 103 1.7 m² 0 1
Soverom 2 104 9.1 m² 1 1
Bad 105 3.7 m² 0 1
Gang 106 5.6 m² 0 1
Soverom 1 107 11.0 m² 1 1
Bakrom/lagring 108 18.1 m² 0 0
Vaskerom/teknisk 109 5.8 m² 0 0
Utebod under trapp 110 4.9 m² 0 0

Etasje 2 99.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 110 32.7 m² 3 1
Sov 111 9.3 m² 1 1
Sov 112 12.0 m² 1 1
Sov 113 7.8 m² 1 1
Bad 114 3.8 m² 0 1
WC 115 2.3 m² 0 1
Gang 116 9.7 m² 0 1
Gang 117 2.5 m² 0 1
Kjøkken 118 11.6 m² 0 1
Stue/kjøkken 201 57.2 m² 0 1
Sov 202 12.1 m² 1 1
Bad 203 4.3 m² 0 1
Gang 204 2.6 m² 0 2
Gang/trapp 205 8.1 m² 0 1
Kontor/bod/sov 206 7.1 m² 0 1
Balkong 207 18.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2