1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og riving på enebolig i Rådalslien 9, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på eksisterende enebolig i Rådalslien 9, Bergen, med et samlet areal på ca. 133,6 m². Prosjektet inkluderer riving av eksisterende veranda, oppføring av nytt tilbygg med takterrasse, utvidelse av soverom, nytt vaskerom i samme størrelse som verandaen, samt ny utvendig trapp. Tilbygget har flatt tak og tre som fasademateriale, og erstatter deler av eksisterende bygningsmasse. Det er planlagt bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, samt fasadeendringer med nye vinduer og skyvedører. Bygget får to etasjer med flere rom som stue, kjøkken, bad, soverom og vaskerom. Det søkes dispensasjon for byggegrense mot kommunal vei og gang- og sykkelvei, samt for utnyttingsgrad i reguleringsplanen. Tiltaket er prosjektert med hensyn til omkringliggende bebyggelse og terreng, og det foreligger samtykke fra naboer.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade med tre som materiale, inkludert nye fasader mot Nordvest, Sørøst, Nord-Vest og Sør-Øst

Tre kledning for fasadeendringer og nytt tilbygg

Rekkverk Takterrasse rekkverk

Rekkverk for takterrasse på tilbygg

Sikkerhetsrekkverk for takterrasse

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for nytt tilbygg og fundamentering av nye konstruksjoner

Grunnarbeid for tilbygg

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trapp må prosjekteres og bygges

Ny utvendig trapp til tilbygg

Betong Dekke og fundament

🧱 Betong

Nytt dekke må prosjekteres og støpes for tilbygg

Betongdekke for tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og oppgraderte rom

Gulvlegging i tilbygg

Dører Ytterdører og skyvedører

Antall: 6

Nye ytterdører og skyvedører i tilbygg og fasadeendringer

Dører for tilbygg og fasadeendringer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige flater

Maling for tilbygg og fasadeendringer

Tømrer Bærekonstruksjoner og vegger

🧱 Tre

Endring i bærende konstruksjon, nye dragere og takkonstruksjoner må detaljprosjekteres

Tømrerarbeid for tilbygg og endring i bærende konstruksjon

Vinduer Fasadevindu og skyvedør

Antall: 14

Nye vinduer og skyvedører, inkludert skyvedør som erstatter eksisterende vinduer på fasade Nord-Vest og Sør-Vest

Nye vinduer og skyvedører for fasadeendringer og tilbygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og endrede rom

Elektroarbeid for tilbygg

VVS Vaskerom og bad

VVS-installasjoner for nytt vaskerom, bad og øvrige våtrom

VVS for tilbygg og fasadeendringer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Eksisterende saltak på hoveddel, nytt tilbygg med flatt tak og takterrasse

Taktekking for nytt tilbygg og takterrasse

Terrasse Takterrasse

Takterrasse på nytt tilbygg med tilhørende konstruksjoner

Takterrasse på tilbygg

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for nye vegger og tak

Isolasjon for tilbygg

Plantegning

Enebolig 133.6 m²

Etasje 1 68.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 17.9 m² 0 4
Soverom 102 13.6 m² 2 1
Bod 103 5.1 m² 0 1
Soverom 104 8.4 m² 1 1
Bad/Vask 105 9.3 m² 0 1
Sportsbod 106 5.0 m² 0 1
Sov 107 11.4 m² 1 1
Bruksendring (bod) 108 2.7 m² 0 1
Bod 109 2.2 m² 0 1
Eksisterende bolig 110 62.2 m² 3 2
Eksisterende bolig 111 62.1 m² 2 2

Etasje 2 65.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 401 32.0 m² 2 1
Kjøkken 402 11.3 m² 1 1
Soverom 403 11.5 m² 1 1
Gang 404 4.0 m² 0 1
WC/Dusj 405 5.0 m² 0 1
Stue 501 32.0 m² 2 1
Kjøkken 502 11.3 m² 1 1
Soverom 503 11.5 m² 1 1
Gang 504 4.0 m² 0 1
WC/Dusj 505 5.0 m² 0 1
Stue 601 32.0 m² 2 1
Kjøkken 602 11.3 m² 1 1
Soverom 603 11.5 m² 1 1
Gang 604 4.0 m² 0 1
WC/Dusj 605 5.0 m² 0 1
Stue 201 32.3 m² 3 2
Kjøkken 202 11.3 m² 1 1
Soverom 203 11.6 m² 1 1
Bad 204 4.9 m² 0 1
Gang 205 4.0 m² 0 2
Veranda/takterrasse 206 20.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Bolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.0 m
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
1