Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Rådhusvegen 40, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
50 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny tilbygg på 4,5 m² til underetasjen på en eksisterende enebolig i Rådhusvegen 40, Jessheim, med tilhørende bruksendring av underetasjen fra tilleggsdel (boder, garasje) til hoveddel (soverom, stue, bad, kjøkken). Prosjektet inkluderer fasadeendringer med nye vinduer og dører, terrengendringer med støttemurer og utvendige trapper for direkte adkomst til underetasjen. Det er gitt dispensasjon fra veglovens byggegrense mot kommunal vei. Bygningen har saltak og trekledning, og tiltaket omfatter også tekniske oppgraderinger som nye bad og kjøkken. Det er to trapper i bygget, og det er planlagt oppdatert parkeringsløsning som følge av bruksendring av integrert garasje til boligrom.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen

Eksisterende innvendig trapp i bolig

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Antall: 2

Nye bad og kjøkken i underetasjen som del av bruksendring

Installasjon av sanitærutstyr og kjøkkeninnredning i nye bad og kjøkken

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige rom

Tak Saltak

🧱 Tre, takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak over eneboligen

Saltak som taktype for eneboligen

Grunnarbeid Terrengendringer

Støttemurer og terrengtrapper i uteområdet

Grunnarbeider for støttemurer og terrengtrapper ved tilbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektrisk anlegg i forbindelse med bruksendring og tilbygg

Elektrisk installasjon i nye og endrede rom

Betong Fundamentering for støttemur og trapp

🧱 Betong

Fundamentering i henhold til VA-krav, med spunting der nødvendig

Betongfundament for støttemur og trapp nær kommunale VA-ledninger

Fasade Ytterdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Nye ytterdører til underetasje, inkludert 3 stk ytterdører til underetasjen

Nye ytterdører til underetasjen i tilbygget og ved bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Glass

Antall: 4

Endringer og nye vinduer i underetasjen, inkludert større vinduer og nye vinduer i tilbygget

Nye og endrede vinduer i underetasjen som del av fasadeendringer

Gulv Gulvbelegg

Nye gulv i bad, kjøkken og oppholdsrom i underetasjen

Legging av gulvbelegg som fliser, parkett eller lignende

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader

Eksisterende og ny trekledning på fasader

Trapper Utvendig terrengtrapp

🧱 Betong/Stein

Antall: 1

Utvendige terrengtrapper for direkte adkomst til underetasjen

Trapp til underetasjen som del av terrengendringer

Plantegning

Enebolig 315.0 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.8 m² 1 1
Soverom 002 7.1 m² 1 1
Kjøkken 003 5.3 m² 0 1
Bad 004 4.3 m² 0 1
Gang 005 2.8 m² 0 2
Kjeller 006 15.4 m² 1 1
Bod 007 2.6 m² 1 1
Bad 008 4.6 m² 0 1
Soverom 009 8.3 m² 1 1
Trapperom 010 4.8 m² 0 1
Klesbod Klesbod 7.1 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 5.1 m² 0 1
Mat Mat 4.3 m² 0 1
Diverse Diverse 11.5 m² 0 0
Hobbyrom Hobbyrom 25.3 m² 0 1
Soverom Soverom 15.0 m² 0 1
Redskap Redskap 13.7 m² 0 0
Stue 101 18.3 m² 1 1
Soverom 102 7.1 m² 1 1
Kjøkken 103 5.3 m² 0 0
Bad 104 4.3 m² 0 1
Gang 105 7.4 m² 0 2
Soverom 106 15.4 m² 1 1
Kjøkken 107 8.5 m² 0 0
Bod 108 2.6 m² 1 1
Bad 109 4.6 m² 0 1
Soverom 110 8.3 m² 1 1

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 36.0 m² 1 1
Kjøkken 102 9.0 m² 1 1
Soverom 103 9.1 m² 1 1
Soverom 104 7.0 m² 1 1
Gang 105 9.3 m² 0 3
WC 106 1.2 m² 0 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
Soverom 108 11.1 m² 1 1
VF 109 1.8 m² 0 1
Teknisk rom 110 4.5 m² 0 1
Stue Stue 36.0 m² 0 0
Kjøkken Kjokken 9.0 m² 0 0
Vaskerom VF 1.8 m² 0 1
WC WC 1.2 m² 0 1
Gang Gang 9.3 m² 0 0
Soverom Soverom 9.1 m² 0 1
Bad Bad 5.1 m² 0 1
Stue 201 36.0 m² 1 1
Kjøkken 202 9.0 m² 0 0
WC 203 1.2 m² 0 1
Gang 204 9.3 m² 0 2
Soverom 205 9.1 m² 1 1
Soverom 206 7.0 m² 1 1
Soverom 207 11.1 m² 1 1
Bad 208 5.1 m² 0 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.0 m² 2 1
Kjøkken 202 15.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 2
Bad 204 7.0 m² 0 1
Toalett 205 3.0 m² 0 1
Soverom 1 206 13.0 m² 2 1
Soverom 2 207 11.5 m² 1 1
Soverom 3 208 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 209 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1