1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og endring av enebolig med garasje i Rådyrveien 47, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 198 m² BRA med tilhørende garasje på 24 m² oppføres i Rådyrveien 47. Boligen har 8 rom inkludert 5 soverom, 2 bad, kjøkken, stue, vaskerom, garderobe, teknisk rom og bod. Garasjen er frittliggende med saltak og trepanel. Tomten på ca. 950 m² opparbeides med ny avkjørsel, forstøtningsmur på ca. 30 meter og omlegging av eksisterende bekketrasé. Grunnarbeid inkluderer masseutskifting til berg, sprengning og overvannshåndtering med infiltrasjonskummer. Bygget har saltak med mønehøyde ca. 24,2 meter og fasader i tre med impregnert kledning. Det er planlagt utearealer med terrasse og levegg. Prosjektet er i igangsettingsfase med geoteknisk og overvannsplan godkjent.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører til bolig og dør til garasje, garasjeport i tre

Ytterdører til bolig og garasjeport til frittliggende garasje

Tømrer Innvendige arbeider

Innvendige vegger, gulv, tak, dører og listverk i bolig

Tømrerarbeid for boliginteriør

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i bolig og garasje iht. gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig og garasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Gulvbelegg i bolig

Fasade Impregnert trekledning

🧱 Royal impregnert kledning

Royal impregnert kledning uten produktgodkjenning, benyttes på eget ansvar

Fasadebekledning på bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje

Port til garasje

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med teglstein som takmateriale

Taktekking for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Fasadevindu i enebolig, antatt 3-lags energiglass

Vinduer til soverom, stue og andre rom i eneboligen

Terrasse Terrasse og levegg

🧱 Tre

Terrasse på ca. 32 m² og levegg 1,8 m høy og 10 m lang

Uteareal med terrasse og levegg

Rekkverk Nettinggjerde

🧱 Netting

Nettinggjerde på topp av fylling for fallsikring

Sikring av terrenghøyder over 0,5 m

VVS VA-tilkobling og overvannshåndtering

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, infiltrasjonskummer for overvann

Vann- og avløpsinstallasjoner samt overvannshåndtering på tomt

Grunnarbeid Masseutskifting og sprengning

Masseutskifting til berg, sprengning ned til 1 m under fundament, komprimering iht. NS 3458

Grunnarbeid for stabil byggegrunn og fundamentering

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong eller murstein

Antall: 30

Forstøtningsmur ca. 30 meter lang og 0,7 meter høy i nabogrense

Mur for å oppta nivåforskjell mellom tomter

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad med sanitærutstyr og fliser, 2 bad i bolig

Bad og WC med nødvendig utstyr og overflater

Plantegning

Enebolig 216.1 m²

Etasje 1 192.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 101 5.0 m² 0 1
Kjøkken 103 33.5 m² 0 1
Stue 104 24.6 m² 1 1
Vaskerom 105 6.1 m² 0 1
Garderobe 106 6.3 m² 0 0
WC 107 3.1 m² 0 1
Soverom 108 7.6 m² 1 1
Soverom 109 8.1 m² 1 1
Soverom 110 7.5 m² 1 1
Bad 111 7.3 m² 0 1
Soverom 112 14.4 m² 1 1
Soverom 113 8.6 m² 1 1
Gang 114 10.9 m² 0 2
Stue 115 22.5 m² 1 1
Teknisk 116 3.1 m² 0 0
Hall 102 16.2 m² 0 1

Etasje 0 23.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 117 18.0 m² 1 1
Bod 118 5.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
23.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
19.3 m
Mønehøyde
24.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1