1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Rauds Gate 15, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
16 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

To tilbygg bygges på en eksisterende enebolig i Rauds Gate 15. Det ene tilbygget mot vest inneholder utvidelse av stue i 1. etasje, samt soverom og bad i underetasjen, med flatt tak og pusset kledning. Det andre tilbygget mot øst er en ny utebod på 15,3 m² som erstatter to eksisterende boder, og er prosjektert med samme fasademateriale og farge som eksisterende carport. Tilbygget mot vest har hevet gesims og skiller seg noe i materialvalg og volum fra eksisterende bolig, mens tilbygget mot øst danner en forlengelse av carporten. Totalt økes bebygd areal (BYA) fra 36,9 % til 38,03 % på tomten på 514,8 m². Prosjektet inkluderer også ny trapp og oppgradering av utearealer. Fasaden er i tre med saltak på hovedbygget, mens tilbygget mot vest har flatt tak. Det foreligger nabosamtykke for nærbygging til felles grense, men kommunen har varslet avslag på grunn av uheldig arkitektonisk helhetsvirkning og visuelle kvaliteter.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Tilbygg mot vest har flatt tak

Taktype for tilbygget mot vest

Mur Grunnmur

Grunnmur for tilbygget i underetasjen

Grunnmur for tilbygget med soverom og bad i underetasjen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu ramme antatt

Antall: 8

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, visuell tilknytning mellom volumene

Vinduer i tilbygget og eksisterende bolig, antall fra fasadeanalyse og plantegninger

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget, antatt parkett eller fliser i bad

Innvendige gulvflater i tilbygget

Trapper Innvendig og utvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp fra tilbygget til uteareal

Trapp i tilbygget og utvendig trapp til uteareal

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg mot øst med samme fasademateriale og farge som eksisterende carport

Fasademateriale for tilbygget mot øst, tilpasset eksisterende carport

Fasade Pusset kledning

🧱 Pusset fasade

Tilbygg mot vest med pusset kledning og flatt tak

Fasademateriale for tilbygget mot vest, pusset overflate som skiller seg fra eksisterende trefasade

Dører Ytterdør og boddør

Antall: 3

Dører til tilbygget, inkludert dør til ny utebod

Ytterdører og dører til utebod i tilbygget

Tak Saltak

🧱 Tre og taktekking

Eksisterende bolig har saltak i tre

Taktype på eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygget

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbyggenes konstruksjon og rammeverk

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i tilbygget

Isolasjon for å oppfylle TEK-krav i tilbygget

VVS Bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Bad i tilbygget med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad i tilbygget

Plantegning

Enebolig 170.2 m²

Etasje 0 80.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard Gard 6.3 m² 0 1
Sov Sov 9.7 m² 0 1
Tekn Tekn 3.3 m² 0 1
Bad Bad 6.7 m² 0 1
Sov Sov 10.3 m² 0 1
Sov Sov 9.3 m² 0 1
Gang/trapp Gang/trapp 10.6 m² 0 0
Sov Sov 17.2 m² 0 1
Gang Gang 10.6 m² 0 2

Etasje 1 89.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 26.8 m² 2 1
Stue/kjokken Stue/kjokken 46.7 m² 1 1
Vaskerom Vaskerom 14.5 m² 0 1
Gang Gang 6.5 m² 0 1
V.F. V.F. 6.1 m² 0 1
Tv-stue Tv-stue 11.4 m² 0 1
Utebod Utebod 15.3 m² 0 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 46.7 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1