1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Rauds Gate 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygg og fasadeendring på en eksisterende enebolig i Rauds Gate 8, Bodø. Tilbygget omfatter utvidelse av kjøkken, spisestue, bad og kjellerstue mot øst, samt oppføring av ny garasje og boder i sør og sørøst. Eksisterende carport rives. Tilbygget har flatt tak på garasje og slakt tak på boder, mens hovedhuset har saltak med teglstein. Fasader kles med mørkmalt tømmermannspanel som eksisterende, og nye vinduer har tilsvarende dimensjoner og utforming som dagens. Arealet for tilbygg er ca. 85 m² BYA, samlet bebygd areal blir 210 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende bebyggelse og terreng, og det er gitt dispensasjon for avvik i byggegrense mot kommunaltekniske anlegg. Prosjektet er avslått i første runde, men senere gitt rammetillatelse etter omprosjektering.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Mørkmalt tømmermannspanel

Fasader kles med mørkmalt tømmermannspanel som eksisterende bolig

Fasadebekledning for tilbygget og ny garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje, inkludert lysgrav ved kjellerstue

Grunnarbeid og fundamentering

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og garasje

Elektroinstallasjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 3

Ytterdør til garasje og bod, samt garasjeport

Dører og garasjeport til ny garasje og boder

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget og garasje, sannsynligvis parkett og betonggulv

Gulvbelegg og overflater

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygget

Maling og overflatebehandling

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Oppgradering og utvidelse av bad og vaskerom, tilknytning til offentlig avløp

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Terrasse Utendørs arealer og adkomst

Terrengarbeid og adkomst rundt tilbygget og garasje

Utomhusarbeider

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Teglstein på saltak, flatt tak på garasje og boder

Eksisterende bolig har saltak med 20 graders helning og teglstein. Ny garasje og boder får flatt/slakt tak med teglstein eller tilsvarende

Taktekking for eksisterende og nye bygningsdeler

Vinduer Nye vinduer med tilsvarende dimensjoner og utforming

Antall: 8

Nye vinduer i tilbygget og garasje med tilsvarende dimensjoner og utforming som eksisterende

Vinduer til tilbygget og garasje

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, takstoler, kledning og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for tilbygg og garasje

Betong Fundament og plate på mark

Betongfundament og plate på mark for garasje og tilbygget

Betongarbeid for fundament og gulv

Riving Riving av eksisterende carport

Antall: 1

Riving av eksisterende carport i sørøst

Riving av eksisterende bygningsdel

Plantegning

Enebolig 367.1 m²

Etasje 1 246.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 35.7 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 8.7 m² 0 1
Spisestue SPISESTUE 6.6 m² 1 1
Entre ENTRE 3.1 m² 0 1
Gang GANG 5.0 m² 0 2
Gang GANG 6.1 m² 0 2
Soverom 1 SOV 1 12.2 m² 1 1
Soverom 2 SOV 2 7.9 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 7.1 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 7.7 m² 1 1
Bad BAD 5.8 m² 0 1
Vaskerom VF 5.9 m² 1 1
Bod BOD 3.0 m² 0 1
Bod BOD 6.3 m² 0 1
Bod BOD 9.7 m² 0 1
Garasje GARASJE 41.0 m² 0 1
Trapp TRAPP 2.8 m² 0 0
Ukjent 0.0 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.2 m² 3 1
Gang 002 7.8 m² 0 2
Bod 003 4.2 m² 0 1
WC 004 1.4 m² 0 1
Garderobe 005 7.0 m² 0 1
Vaskerom 006 7.0 m² 0 1
Bad 007 6.1 m² 0 1
Kjellerstue KJ01 25.8 m² 0 1
Gang G01 7.8 m² 0 2
Bod B01 4.2 m² 0 1
WC WC01 1.4 m² 0 1
Garderobe G02 7.0 m² 0 1
Vaskerom V01 7.0 m² 0 1
Bad B02 6.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.6 m
Mønehøyde
21.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
23.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0