Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Rauds Gate 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
245 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygg og fasadeendring på eksisterende enderekkehus i Rauds Gate 8, Bodø. Tilbygget omfatter utvidelse av kjøkken, spisestue, bad og kjellerstue mot øst, samt oppføring av ny garasje med boder og søppel-/sykkelskur i sør og sørøst. Garasjen har slakt tak som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Eksisterende carport rives. Tilbygget har saltak med takvinkel tilpasset eksisterende bolig, og fasader kledd i mørkmalt tømmermannspanel med røde tegl takstein, i tråd med dagens materialbruk. Nye vinduer har tilsvarende dimensjoner og utforming som eksisterende. Prosjektet omfatter også bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel. Arealet etter utvidelsen blir ca. 245 m², med god tilpasning til omkringliggende bebyggelse og terreng.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Gulvbelegg i nye rom, inkludert kjellerstue

Innvendige gulv i tilbygget og kjellerstue

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for nytt tilbygg og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i fasade øst på ny garasje

Port til ny garasje

Fasade Trepanel

🧱 Mørkmalt tømmermannspanel

Fasader kledd i mørkmalt tømmermannspanel, i tråd med eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for tilbygget og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 4

Ytterdører til bolig og garasjeport i fasade øst

Dører for bolig og garasje

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for tilbygg og ny garasje

Grunnarbeid og betongarbeid for tilbygget og garasje

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av bad og vaskerom, samt tilknytning til offentlig avløp

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og kjøkken i tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og boder

Bygningskonstruksjon i tre for tilbygget og garasje

Grunnarbeid Drenering og lysgrav

Utvendig lysgrav ved kjellerstue, drenering rundt tilbygget

Grunnarbeid for lysgrav og drenering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling for fasader og innvendige vegger

Riving Riving av eksisterende carport

Antall: 1

Riving av eksisterende carport i sørøst

Fjerning av eksisterende carport for å gi plass til ny garasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Nye vinduer med tilsvarende dimensjoner og utforming som dagens

Vinduer til tilbygget og kjellerstue med utvendig lysgrav

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt tilbygg og garasje

Elektroarbeid for belysning, strøm og varme

Annet Bruksendring

Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Endring av kjellerroms funksjon i bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl takstein

Saltak med 20 graders helning på eksisterende bolig, nytt tak med 15 graders helning på tilbygget, slakt tak på garasje, alle med tegl takstein

Taktekking for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 367.1 m²

Etasje 1 246.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 35.7 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 8.7 m² 0 1
Spisestue SPISESTUE 6.6 m² 1 1
Entre ENTRE 3.1 m² 0 1
Gang GANG 5.0 m² 0 2
Gang GANG 6.1 m² 0 2
Soverom 1 SOV 1 12.2 m² 1 1
Soverom 2 SOV 2 7.9 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 7.1 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 7.7 m² 1 1
Bad BAD 5.8 m² 0 1
Vaskerom VF 5.9 m² 1 1
Bod BOD 3.0 m² 0 1
Bod BOD 6.3 m² 0 1
Bod BOD 9.7 m² 0 1
Garasje GARASJE 41.0 m² 0 1
Trapp TRAPP 2.8 m² 0 0
Ukjent 0.0 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.2 m² 3 1
Gang 002 7.8 m² 0 2
Bod 003 4.2 m² 0 1
WC 004 1.4 m² 0 1
Garderobe 005 7.0 m² 0 1
Vaskerom 006 7.0 m² 0 1
Bad 007 6.1 m² 0 1
Kjellerstue KJ01 25.8 m² 0 1
Gang G01 7.8 m² 0 2
Bod B01 4.2 m² 0 1
WC WC01 1.4 m² 0 1
Garderobe G02 7.0 m² 0 1
Vaskerom V01 7.0 m² 0 1
Bad B02 6.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.6 m
Mønehøyde
21.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
23.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0