1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Rauds Gate 8, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
210 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny tilbygging og fasadeendring på eksisterende enderekkehus i Rauds Gate 8, Bodø. Tilbygget omfatter utvidelse av kjøkken, spisestue, bad og kjellerstue mot øst, samt oppføring av ny garasje og boder i sør og sørøst. Ny garasje har flatt tak og er sammenbygd med huset, med slakt tak som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Eksisterende carport rives. Fasader utføres i mørkmalt tømmermannspanel med røde tegl takstein, og nye vinduer tilpasses eksisterende dimensjoner og utforming. Tilbygget har et samlet bebygd areal på ca. 85 m², og samlet bebygd areal for eiendommen blir 210 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende arkitektur og terreng, men har vært gjenstand for arkitektonisk vurdering og omprosjektering for bedre visuell tilpasning. Det er gitt dispensasjon for avvik i byggegrense mot kommunaltekniske anlegg.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i tilbygget, tilpasset boligstandard

Gulvbelegg for nye rom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 8

Nye vinduer med tilsvarende dimensjoner og utforming som dagens

Vinduer til tilbygget og kjellerstue med utvendig lysgrav

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 3

Ytterdør i fasade øst, garasjeport i ny garasje, dører til boder

Dører til nye bygningsdeler og garasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl takstein

Eksisterende saltak med 20 graders helning, nytt flatt tak på garasje, takmateriale tegl

Taktekking for eksisterende og nye bygningsdeler

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i ny garasje på 41 m²

Port for ny garasje

Grunnarbeid Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Grunnarbeid for nytt tilbygg og garasje, inkludert lysgrav for kjellerstue

Grunnarbeid og fundamentering

VVS Vann og avløp

Tilkopling til offentlig vann- og avløpsnett, tilpasset nytt tilbygg

VVS-installasjoner for nytt bad, kjøkken og vaskerom

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i tilbygget

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad i tilbygget med standard baderomsinnredning

Innredning og utstyr for bad

Riving Riving av eksisterende carport

Antall: 1

Riving av eksisterende carport i sørøst

Fjerning av eksisterende bygningsdel for ny garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nytt tilbygg og garasje

Elektroarbeid for belysning, strøm og sikkerhet

Fasade Trepanel

🧱 Mørkmalt tømmermannspanel

Fasader med mørkmalt tømmermannspanel, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasadebekledning for tilbygget og ny garasje

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og boder

Bygningskonstruksjon i tre for tilbygget og garasje

Plantegning

Enebolig 367.1 m²

Etasje 1 246.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE 35.7 m² 1 1
Kjøkken KJØKKEN 8.7 m² 0 1
Spisestue SPISESTUE 6.6 m² 1 1
Entre ENTRE 3.1 m² 0 1
Gang GANG 5.0 m² 0 2
Gang GANG 6.1 m² 0 2
Soverom 1 SOV 1 12.2 m² 1 1
Soverom 2 SOV 2 7.9 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 7.1 m² 1 1
Soverom 4 SOV 4 7.7 m² 1 1
Bad BAD 5.8 m² 0 1
Vaskerom VF 5.9 m² 1 1
Bod BOD 3.0 m² 0 1
Bod BOD 6.3 m² 0 1
Bod BOD 9.7 m² 0 1
Garasje GARASJE 41.0 m² 0 1
Trapp TRAPP 2.8 m² 0 0
Ukjent 0.0 m² 0 0

Etasje 0 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 20.2 m² 3 1
Gang 002 7.8 m² 0 2
Bod 003 4.2 m² 0 1
WC 004 1.4 m² 0 1
Garderobe 005 7.0 m² 0 1
Vaskerom 006 7.0 m² 0 1
Bad 007 6.1 m² 0 1
Kjellerstue KJ01 25.8 m² 0 1
Gang G01 7.8 m² 0 2
Bod B01 4.2 m² 0 1
WC WC01 1.4 m² 0 1
Garderobe G02 7.0 m² 0 1
Vaskerom V01 7.0 m² 0 1
Bad B02 6.1 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.6 m
Mønehøyde
21.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
23.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0