1 / 4
Tilbygg Enebolig

Rehabilitering med takterrasse og altan på Reevegen 36, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
279 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Rehabilitering og oppgradering av eksisterende kombinert bolig- og næringsbygg på Reevegen 36, Bryne, med totalt 279 m² BRA boligareal. Tiltaket omfatter etablering av en takterrasse på 74 m² over næringsdelen, en altan på 39,6 m² mot vest, samt et mindre overbygg ved inngangspartiet. Boligdelen oppgraderes med ny stående kledning, utskifting og tilpasning av vinduer, og fasadeendringer. Bygget har to etasjer med flere rom inkludert stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Det er én trapp i bygget. Tiltaket inkluderer også etterisolering og fasadeendringer som gir bedre bokvalitet og funksjonalitet. Det er gitt dispensasjon for mindre avvik fra byggegrense mot vei. Bygget har en kombinert bolig- og næringsfunksjon, og tiltaket er i ferd med å avsluttes med søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Takterrasse på 74 m² over eksisterende næringsdel, med bærekonstruksjon i betong og trekonstruksjoner

Ny takterrasse for uteopphold

Maling Utvendig maling

🧱 Maling

Maling av ny kledning og rekkverk på altan

Overflatebehandling av fasade og utearealer

Isolasjon Utvendig isolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering av yttervegger med økt veggtykkelse til 500 mm total veggtykkelse

Etterisolering av boligdelens yttervegger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bærekonstruksjon og trapper utført av ROGALAND BYGG & BETONG AS

Betongarbeid for takterrasse og trapper

Grunnarbeid Riving

Antall: 1

Riving av gammel bolig i tre på tomten, kildesortert av Stangeland Maskin eller Georg Stangeland AS

Riving av eksisterende nedfallsbolig

Fasade Stående kledning

🧱 Tre

Ny stående kledning ført ned til terreng på boligdel

Oppgradering av fasade med ny kledning

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i bolig- og næringsdel

Sanitærinstallasjoner utført av KALLE OG KJETILS RØR AS

Balkong Altan

🧱 Tre

Antall: 1

Altan mot vest på 39,6 m² med tett rekkverk, malt hvit

Ny altan for uteopphold

Tak Overbygg inngangsparti

🧱 Tre med plasttak

Antall: 1

Mindre overbygg ved inngangspartiet for værbeskyttelse

Overbygg inngang for værbeskyttelse og tydeligere inngangssituasjon

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner utført av Rønning Elektro AS

Elektriske installasjoner i bolig- og næringsdel

Fasade Vinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 8

Utskifting og tilpasning av vinduer, inkludert 2 vinduer byttet til terrassedører i 2. etasje

Vindusutskifting og tilpasning på boligdel

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av ROGALAND BYGG & BETONG AS

Tømrerarbeid for fasadeendringer, altan og takterrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Ny støpt trapp mellom underetasje og 1. etasje, og mellom 1. og 2. etasje

Innvendige trapper i boligdel

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sentrumsfasade
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Veg
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Værkstedbygning

Gate
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2