1 / 4
Tilbygg Enebolig

Innbygging av balkong og terrasseutvidelse i Regnbuevegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av en overbygget balkong og utvidelse av terrasse på en eksisterende enebolig i Regnbuevegen 16, Harestua. Tilbyggene inkluderer en vinterhage på ca. 14,6 m², en stueforlengelse på 5,8 m², og terrasseutvidelser på til sammen ca. 39 m². Bygget er i to etasjer med saltak og trekledning, og tilbyggene tilpasses eksisterende bygningsstruktur med nye vinduer og dører, hvor sikkerhetsglass benyttes opp til 0,8 m fra gulv. Arealet økes med ca. 40 m², og prosjektet inkluderer også oppdaterte arealberegninger og nabovarsling. Fasader og snitt viser tilpasninger til eksisterende bygg, og det er ett trappeløp i boligen.

Produkter og materialer

VVS Varme og ventilasjon

Varme og ventilasjon til vinterhage og tilbygg i henhold til TEK17

VVS-installasjoner for komfort og inneklima

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre og glass

Antall: 5

Dører merket -S med sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv, inkludert skyvefelt/foldedør til vinterhage

Nye dører til tilbygg og vinterhage

Vinduer Fasadevindu med sikkerhetsglass

🧱 Glass og tre

Antall: 7

Vinduer merket -S med sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv, tilpasset eksisterende vinduer

Nye vinduer til tilbygg og vinterhage

Elektro Elektrisk anlegg for tilbygg

Elektrisk installasjon i tilbygg og vinterhage i henhold til forskrift

Elektroinstallasjon for belysning og strøm i tilbygg

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på utvidet terrasse iht. forskrift

Sikkerhetsrekkverk på terrasseutvidelse

Tømrer Bindingsverk og kledning

🧱 Tre

Bindingsverk og trekledning til tilbygg og innbygging av balkong

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendringer

Fasade Vinterhage

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Vinterhage på ca. 14,6 m² med 2 vinduer og 1 dør, sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv

Ny vinterhage som del av tilbygg på terrasse

Fasade Innbygging av overbygget balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Innbygging av eksisterende overbygget balkong med tilpasning til eksisterende trekledning og saltak

Innbygging av balkong med tilpasning til eksisterende fasade og tak

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, tilpasset eksisterende takgeometri og takstoler

Nytt saltak på tilbygg og vinterhage

Terrasse Terrasseutvidelse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasseutvidelse med 1 m mot sørvest og 1,5 m mot nordøst, inkludert overbygget areal

Utvidelse av terrasseareal rundt bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet i tilbygg

Gulv Innvendig gulvbelegg

Gulv i tilbygg og vinterhage, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i tilbygg

Grunnarbeid Terrassefundament og bjelkelag

🧱 Tre og betong

Fundamentering og bjelkelag for terrasseutvidelse og vinterhage

Grunnarbeid for terrasse og vinterhage

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygg

Overflatebehandling av nye konstruksjoner

Plantegning

Enebolig 199.5 m²

Etasje 0 110.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport 001 8.9 m² 0 1
Bod 002 8.0 m² 1 1
Vindfang 003 2.5 m² 2 1
Gang/trapp 004 12.0 m² 0 2
Vaskerom 005 4.5 m² 0 1
Bad 006 6.2 m² 1 1
Sov 3 007 10.5 m² 1 1
Kjellerstue 008 16.2 m² 0 1
Sov 2 009 11.5 m² 1 1
Kjellerstue Kjellerstue 16.2 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 10.5 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 11.5 m² 1 1
Sport Sport 8.9 m² 1 0
Bod Bod 8.0 m² 1 1
Vindfang Vindfang 2.5 m² 1 1
Gang/trapp Gang/trapp 12.0 m² 0 0
Vaskerom Vaskerom 4.5 m² 0 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1
Overbygd areal 010 23.0 m² 0 0

Etasje 1 88.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 5.8 m² 0 1
Kjøkken 102 15.5 m² 0 1
Sov 1 103 12.3 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Bad 105 7.2 m² 0 1
Oving 106 3.3 m² 0 1
Tilbygg stue 107 5.8 m² 1 1
Tilbygg terr 108 27.2 m² 0 0
Tilbygg terr 109 24.3 m² 0 0
Vinterhage 110 14.6 m² 2 1
Vinterhage 111 36.0 m² 2 1
Vinterhage 112 45.0 m² 2 1
Skyverandåbde-S 113 22.2 m² 1 1
Stue Stue 34.0 m² 3 2
Sov 3 Sov 3 10.5 m² 1 1
Gang Gang 12.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.5 m² 0 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2