Tilbygg Enebolig

Innbygging av balkong og terrasseutvidelse i Regnbuevegen 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter innbygging av en eksisterende overbygget balkong og utvidelse av terrasse på en enebolig i Regnbuevegen 16, Harestua. Tilbyggene inkluderer en vinterhage på ca. 14,6 m², en stueforlengelse på 5,8 m², og terrasseutvidelser på til sammen ca. 40 m². Bygget er en to-etasjes trehus med saltak, og tilbyggene tilpasses eksisterende konstruksjon med nye vinduer og dører, hvor vinduer merket -S har sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv. Arealet etter utbygging blir ca. 234 m² BRA, med en utnyttelsesgrad på ca. 24,2 % BYA. Prosjektet inkluderer også oppgradering av tak, fasader og tilpasning av bjelker og søyler i henhold til eksisterende konstruksjon.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og bjelker

🧱 Tre

Oppgradering og tilpasning av bjelker og søyler, inkludert skråstilte søyler i vinterhage

Tømrerarbeid for tilbygg, vinterhage og terrasseutvidelse, inkludert bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering av tilbygg og terrasseutvidelse, inkludert drenering rundt konstruksjon

Fasade Innbygging av balkong og terrasse

🧱 Tre

Innbygging av overbygget balkong, terrasseutvidelse 1 m mot sørvest og 1,5 m mot nordøst, samt vinterhage med glassdører og vinduer merket -S med sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv

Innbygging av eksisterende balkong og utvidelse av terrasse med vinterhage, tilpasset eksisterende trefasade med saltak

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Prosjektert etter TEK17 med varmetapsberegning

Isolasjon i nye vegger og tak i tilbygg og vinterhage for energikrav

Ventilasjon Ventilasjon i vinterhage og tilbygg

Ventilasjon for oppvarmet vinterhage og tilbygg i henhold til TEK17

Dører Skyvefelt/foldedør i vinterhage

🧱 Glass og tre

Antall: 3

Skyvefelt/foldedør -S med sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv

Dører til vinterhage og tilbygg, tilpasset eksisterende bygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein

Saltak med takstein, tilpasning til eksisterende takstoler og takgeometri

Nytt sperretak over tilbygg og vinterhage, tilpasset eksisterende takstruktur

Vinduer Vinduer med sikkerhetsglass

🧱 Glass med sikkerhetsglass

Antall: 8

Vinduer merket -S skal ha sikkerhetsglass opp til 0,8 m fra gulv, 3-lags energiglass antatt

Nye vinduer i vinterhage og tilbygg, tilpasset eksisterende fasade

Gulv Innvendig gulv i tilbygg og vinterhage

Gulv i tilbygg stue og vinterhage, tilpasset eksisterende gulvnivå

Plantegning

Enebolig 199.5 m²

Etasje 0 110.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sport 001 8.9 m² 0 1
Bod 002 8.0 m² 1 1
Vindfang 003 2.5 m² 2 1
Gang/trapp 004 12.0 m² 0 2
Vaskerom 005 4.5 m² 0 1
Bad 006 6.2 m² 1 1
Sov 3 007 10.5 m² 1 1
Kjellerstue 008 16.2 m² 0 1
Sov 2 009 11.5 m² 1 1
Kjellerstue Kjellerstue 16.2 m² 0 1
Sov 1 Sov 1 10.5 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 11.5 m² 1 1
Sport Sport 8.9 m² 1 0
Bod Bod 8.0 m² 1 1
Vindfang Vindfang 2.5 m² 1 1
Gang/trapp Gang/trapp 12.0 m² 0 0
Vaskerom Vaskerom 4.5 m² 0 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1
Overbygd areal 010 23.0 m² 0 0

Etasje 1 88.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 5.8 m² 0 1
Kjøkken 102 15.5 m² 0 1
Sov 1 103 12.3 m² 1 1
Gang 104 10.0 m² 0 2
Bad 105 7.2 m² 0 1
Oving 106 3.3 m² 0 1
Tilbygg stue 107 5.8 m² 1 1
Tilbygg terr 108 27.2 m² 0 0
Tilbygg terr 109 24.3 m² 0 0
Vinterhage 110 14.6 m² 2 1
Vinterhage 111 36.0 m² 2 1
Vinterhage 112 45.0 m² 2 1
Skyverandåbde-S 113 22.2 m² 1 1
Stue Stue 34.0 m² 3 2
Sov 3 Sov 3 10.5 m² 1 1
Gang Gang 12.0 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.5 m² 0 1
Bad Bad 6.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2