Utvidelse av terrasse på Rekkevik Brygge 5, Larvik

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 12 m²
Boenheter: 1
Kommune: Larvik
Fylke: Vestfold

Om byggesaken

Terrassen på eneboligen i Rekkevik Brygge 5 utvides med ca. 12 m² i tråd med reguleringsplanens byggegrenser. Den nye terrassen bygges i samme stil og materialvalg som eksisterende bolig, som har trekledning og saltak med teglstein. Utvidelsen skjer i 2. etasje og fundamenteres på stolper, uten innkledning, og påvirker ikke siktlinjer eller trafikkforhold. Arealet på eiendommen etter utvidelsen blir 191 m² BYA, innenfor tillatt utnyttelsesgrad på 35%. Nabovarsling er gjennomført, og nabosamtykke er innhentet for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter. Tiltaket er godkjent uten krav om ansvarsrett.

Produkter og materialer

Fasade Kledning og maling

🧱 Tre, malt i samme farge som eksisterende fasade

Material- og fargevalg skal tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, unngå sterkt lysreflekterende farger

Overflatebehandling av terrasse og tilhørende bygningsdeler for estetisk tilpasning

VVS Overvannshåndtering

Takvann/overvann føres til terreng og håndteres på egen eiendom

Håndtering av overvann fra terrasse og takflater

Grunnarbeid Fundamentering for terrasse

🧱 Betongfundamenter for stolper

Fundamentering på eksisterende tomt uten terrengendringer

Fundamentering for ny terrasse på stolper i tråd med eksisterende terreng og grunnforhold

Terrasse Utvidelse av terrasse i 2. etasje

🧱 Tre, tilpasset eksisterende bolig

Antall: 12

Terrasse fundamentert på stolper, åpen konstruksjon, samme stil og farge som eksisterende bolig

Utvidelse av eksisterende terrasse med ca. 12 m² i 2. etasje, fundamentert på stolper, uten innkledning, tilpasset eksisterende boligfasade

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 0	0.0 m²	0	0
Sovev. 1 1	0.0 m²	0	0
Sovev. 2 2	0.0 m²	0	0
Bad 3	0.0 m²	0	0
Gang 4	0.0 m²	0	0
Stue 101	0.0 m²	0	0

Uthus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Uthus 0	0.0 m²	0	0

Fasader

Enebolig

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 5
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 7
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2