1 / 2
Tilbygg Enebolig

Tilbygg enebolig og garasje med terrasse på Reset 19F, Os

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
40 m²
Boenheter
1
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg til eksisterende enebolig på 40 m² BRA med tilhørende garasje og terrasse over på eiendommen Reset 19F i Os kommune. Tilbygget inkluderer en garasje/carport med terrasse som er trukket ut til hushjørne, og er plassert 0,8 meter fra nabogrense med nabosamtykke. Bygget er oppført i tre med saltak og flatt tak på garasjen, og har godkjent plassering i terrenget. Prosjektet omfatter også oppgradering av uteoppholdsareal og forbedret parkeringsløsning. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet da eiendommen ligger i LNF-område, men tomten har status som boligtomt og tiltaket bryter ikke vesentlig med eksisterende utbyggingsstruktur i området. Ferdigattest er utstedt, og tiltaket er utført i henhold til gjeldende tekniske krav og godkjent dokumentasjon.

Produkter og materialer

Tilbygg Tilbygg enebolig

🧱 Tre

Antall: 1

Tilbygg på 40 m² BRA med saltak, tilpasset eksisterende bolig

Tilbygg til eksisterende enebolig med tilhørende rom og funksjoner

Tømrer Bygging av tilbygg og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg, garasje og terrasse

Tømrerarbeid for konstruksjon og kledning

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Vinduer i tre, fordelt på fasader, inkludert 5 på sørøst, 2 på sørvest og 8 på nordøst fasade

Nye vinduer til tilbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 9

Dører i tre, inkludert terrassedør til terrasse og ytterdører til garasje og bolig

Dører til tilbygg, garasje og terrasse

VVS Vann og avløp til eksisterende anlegg

Ingen endring i vann og avløp, tilknytning til eksisterende kommunalt nett

VVS-tilknytning for tilbygg

Garasje Garasje/carport med terrasse over

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje med flatt tak og terrasse over, terrasse trukket ut til hushjørne

Oppføring av garasje/carport med terrasse over som del av tilbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig og garasje

Isolasjon for varme- og lydisolering

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i tilbygg og garasje iht. TEK17

Elektroarbeid for belysning og strøm

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på bolig, flatt tak på garasje

Taktekking for tilbygg og garasje

Terrasse Terrasse over garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 43,6 m² over garasje, med rekkverk

Oppgradering av uteoppholdsareal med terrasse over garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid for tilbygg og garasje, inkludert måling og innmåling av plassering

Grunnarbeid og fundamentering for nybygg

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller annet materiale ikke spesifisert

Antall: 1

Rekkverk rundt terrasse over garasje

Sikkerhetsrekkverk for terrasse

Plantegning

Enebolig 210.5 m²

Etasje 0 70.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1/TVstue 3388 15.9 m² 1 1
Sov2 3387 10.8 m² 1 1
Sov3 3386 10.8 m² 1 1
Trapp/entre 3385 14.4 m² 0 1
Bad 3384 10.5 m² 0 1
Vask/teknisk 3383 5.0 m² 0 1
Bod 3382 5.1 m² 0 1

Etasje 1 140.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/trapp 101 49.1 m² 2 2
Terrasse 102 43.6 m² 0 1
Sov4 103 11.2 m² 1 1
Bod 104 3.0 m² 0 1
Bad 105 6.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2