1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Revestien 7, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
288 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Enebolig på Revestien 7, Kløfta, med totalt bruksareal på ca. 287,5 m², gjennomgår bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Kjelleren på ca. 104 m² får rom som kjellerstue, soverom, stue/kjøkken, bad og bod, med lysgraver og rømningsvinduer som tilfredsstiller krav. Det er opprettholdt intern forbindelse mellom kjeller og 1. etasje via trapp. I tillegg er det oppført to små tilbygg på nord- og sørfasadene, inkludert en vinterhage og ny inngang til underetasjen. Fasaden er i tre med saltak, og bygningen har en gesimshøyde på 2,4 m og mønehøyde på 4,85 m. Det er én trapp og én balkong i bygget. Tiltaket er tilpasset eksisterende omgivelser og er tilknyttet offentlig vann og avløp. Kommunen har gitt tillatelse til tiltaket, men ferdigattest er foreløpig ikke utstedt på grunn av avvik i utførelse som krever ny søknad eller tilbakeføring.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning og saltak

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak, gesimshøyde 2,4 m, mønehøyde 4,85 m

Fasade og takmaterialer for eksisterende og tilbygg

Dører Ytterdør til ny inngang i tilbygg

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 2

Inngangsdør til underetasje og dør i tilbygg vinterhage

Dører i yttervegg for ny inngang og tilbygg

Vinduer Rømningsvinduer i kjeller med lysgrav

🧱 3-lags energiglass

Antall: 8

Vinduer med avstand fra gulv til underkant vinduskarm 1,0 meter, tilfredsstiller krav til rømningsvei

Nye vinduer i kjeller med lysgrav for lys og rømningsvei

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

Elektrisk installasjon i tilbygg og kjeller for belysning og strøm

Tømrer Lettvegger og dører i kjeller

🧱 Tre og gips

Lettvegger med dør i kjellergang for å opprettholde intern forbindelse

Innvendige vegger og dører i kjeller for bruksendring

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp med krav om håndløper på begge sider (mangler håndløper i dag)

Innvendig trapp som opprettholder intern forbindelse mellom etasjer

VVS Bad og kjøkken installasjoner

Bad i kjeller og 1. etasje, kjøkken i kjeller og 1. etasje, med vann og avløp tilkoblet offentlig nett

VVS-installasjoner for bad og kjøkken i tilbygg og kjeller

Terrasse Balkong i 1. etasje

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong tilknyttet 1. etasje

Isolasjon Isolasjon i tilbygg og kjeller

🧱 Standard isolasjonsmaterialer for bolig

Isolasjon for vegger, gulv og tak i tilbygg og kjeller for varig opphold

Grunnarbeid Lysgraver rundt kjeller

Lysgraver etablert for kjellerrom med vinduer

Grunnarbeid for lys og rømningsvinduer i kjeller

Gulv Gulvbelegg i kjeller og tilbygg

Gulvbelegg tilpasset varig opphold i kjeller og tilbygg

Plantegning

Enebolig 266.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Soverom 102 22.5 m² 1 1
Kjøkken 103 12.8 m² 1 1
Bad 104 8.5 m² 0 1
Bod 105 15.0 m² 1 1
Gang 106 14.5 m² 0 0

Etasje 0 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 001 26.5 m² 2 1
Soverom 002 8.1 m² 3 1
Stue/Kjøkken 003 16.9 m² 3 1
Korridor 004 10.5 m² 0 2
Kjellergang 005 8.1 m² 0 2
Bad 006 6.2 m² 0 1
Kjellergang 007 8.4 m² 0 1
Bad 008 8.9 m² 0 1
Bod/Rom 009 5.2 m² 0 1

Etasje 2 33.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 11.0 m² 1 1
Soverom 202 11.0 m² 1 1
Gang 203 11.0 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1