1 / 3
Tilbygg Enebolig

Påbygg, bruksendring og carport på Risbakken 17A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
22 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et påbygg på eksisterende enebolig på Risbakken 17A i Oslo, med et areal på ca. 21,5 m². Påbygget har saltak med teglstein og trepanel på fasadene, og inkluderer fire soverom, bad, ny entré, altan og carport med plass til én bil. Det er også gjennomført bruksendring i kjelleretasjen med etablering av ny kjellerinngang og reetablering av terreng. Carporten er frittstående med et areal på 21,5 m². Prosjektet har vært gjenstand for omfattende saksbehandling, inkludert vurderinger av rammetillatelsens gyldighet, dispensasjoner, og ulovlighetsoppfølging knyttet til avvik i bebygd areal (BYA), høyde og avstand til nabogrense. Påbygget er bygget noe høyere og nærmere nabogrensen enn tillatt, og det er avdekket feil i BYA-beregningene, men rammetillatelsen opprettholdes etter helhetsvurdering. Det gjenstår mindre arbeider innvendig før ferdigattest kan utstedes.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i påbygg og kjeller

Elektroinstallasjoner for påbygg og bruksendring

Fasade Trepanel med saltak

🧱 Tre, teglstein

Saltak med teglstein, liggende trepanel på fasader

Fasade og takmaterialer for påbygg og eksisterende bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 2

1 dør øst, 1 dør nord

Ytterdører i påbygg og eksisterende bolig

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i påbygg og kjeller

VVS-installasjoner for påbygg og bruksendring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trappeforbindelse mellom 1. og 2. etasje gjenstår

Innvendig trapp i påbygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i påbygg og kjeller

Isolasjon for energibesparelse og komfort

Tømrer Trekonstruksjoner påbygg

🧱 Tre

Produksjon og montering av trekonstruksjoner for påbygg

Tømrerarbeid for påbygg og carport

Betong Fundament og kjellerinngang

🧱 Betong

Etablering av ny kjellerinngang med reetablering av terreng

Betongarbeider for kjellerinngang og fundament

Grunnarbeid Oppmåling og fundamentering

Oppmåling av tomt og fundamentering for påbygg og carport

Grunnarbeid for påbygg og carport

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvbelegg i påbygg og kjeller

Innvendige gulvflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av påbygg og eksisterende bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem for påbygg og kjeller

Ventilasjon for inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 7

4 vinduer øst, 3 vinduer nord, 3 vinduer på påbygg

Nye og utskiftede vinduer i påbygg og fasadeendringer

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 21,5 m² med plass til 1 bil

Carport tilknyttet påbygg

Plantegning

Carport 21.5 m²

Etasje 1 21.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 21.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2