Tilbygg Enebolig

Underjordisk utvidelse av kjeller og garasje i Risbekkveien 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny underjordisk utvidelse av eksisterende kjeller og garasje på ca. 80 m² i Risbekkveien 4, Oslo. Utvidelsen ligger helt under terrengnivå og vil ikke være synlig fra omkringliggende gater. Garasjedelen bygges under terreng med gressplen over, og carporten omgjøres til innkjøring, bod og nettstasjon. Tiltaket innebærer minimale terrenginngrep, bevarer eksisterende terreng, vegetasjon og støttemurer, og påvirker ikke bygningens volum, høyder eller eksteriør. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunale krav. Grunnforhold viser liten løsmassemektighet og fjell i dagen. Tiltaket er i samsvar med reguleringsplanens bevaringsbestemmelser for kulturmiljøet.

Produkter og materialer

Betong Kjellervegger og dekker under terreng

🧱 Betong

Konstruksjon under terreng for kjeller og garasje

Betongkonstruksjoner for underjordisk utvidelse

Grunnarbeid Fjerning av to trær

Antall: 2

To trær må fjernes i forbindelse med tiltaket

Fjerning av trær for å gjennomføre utvidelsen

Terrasse Gressplen og elvegrus over utvidelse

🧱 Gressplen, elvegrus

Ca. 0,5 m jorddekke over underjordisk garasje, gressplen og elvegrus som overflate

Terrengoverflate over underjordisk utvidelse med gressplen og elvegrus

Dører Dører i carport fasade

Antall: 2

To dører på carport fasader (nordøst og sørvest), flatt tak 2,8m høyde

Dører i eksisterende carport som omgjøres til bod og nettstasjon

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering for underjordisk utvidelse

Minimale terrenginngrep i eksisterende fyllmasser, fjell i dagen observert

Grunnarbeid for underjordisk kjellerutvidelse og garasje med stabilisering og fundamentering

Tak Flatt tak på carport

Antall: 1

Eksisterende flatt tak på carport, som skal omgjøres til innkjøring, bod og nettstasjon

Eksisterende flatt tak på carport opprettholdes med strenge føringer fra Byantikvaren

Fasade Ingen endring i fasade

Ingen endring i byggets volum, høyder eller eksteriør, tiltaket er under terreng

Fasade og eksteriør opprettholdes uendret

Vinduer Ingen nye vinduer

Antall: 0

Ingen nye vinduer planlagt i underjordisk utvidelse

Isolasjon Fuktsikring og drenerende masser

🧱 Ensgradert finpukk eller grus 8-16 mm

Drenerende masser rundt yttervegger, minimum 0,2 m tykkelse

Fuktsikring av underjordisk konstruksjon med drenerende masser og drensledning

Tømrer Innvendige overflater og rom

Innvendige rom for boligformål, treningsrom i underetasje

Innvendige konstruksjoner og overflater i utvidet underetasje

VVS Drenering og overvannshåndtering

Drensledninger bak støttemur og rundt carport/garasje med utslipp i plantefelt, infiltrasjon og fordrøyning i våtsoner

Overvannshåndtering i tråd med 3-trinnsstrategien, inkludert infiltrasjon, fordrøyning og åpne våtsoner

Fasader

Carport

Nordvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1