1 / 3
Tilbygg Enebolig

Underjordisk kjeller- og garasjeutvidelse i Risbekkveien 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Utvidelse av eksisterende underetasje på ca. 80 m² under terrengnivå på eiendommen Risbekkveien 4 i Oslo. Prosjektet omfatter etablering av underjordisk garasje, bod og treningsrom uten synlige endringer i terreng, fasade eller bygningens eksteriør. Overdekningen består av gressplen og elvegrus, og eksisterende terreng, vegetasjon og støttemurer opprettholdes uendret. Tiltaket ligger 1 meter fra nabogrense med nabosamtykke og er tilpasset hensyn til kulturmiljøvern, geoteknikk og overvannshåndtering i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav. Byantikvaren har gitt positiv forhåndsuttalelse, og det er søkt dispensasjon for tilbygg under terreng i bevaringsområde.

Produkter og materialer

Dører Dør i carport

Antall: 2

Carport har 2 dører, flatt tak, gesimshøyde 2.8m

Eksisterende dører i carport

Tak Flatt tak på carport

Antall: 1

Carport med flatt tak, gesimshøyde 2.8m

Eksisterende tak på carport

Tak Overdekning med gressplen og elvegrus

🧱 Massedecking ca. 0,5 m over garasje

Gressplen og elvegrus over underjordisk garasje

Overdekning av underjordisk garasje og bod

Betong Kjellervegger og dekker under terreng

🧱 Betong med drenerende masser rundt

Fuktsikring iht. Byggforskserien blad 514.221, drenerende masser 0,2 m tykkelse

Betongkonstruksjoner for underjordisk utvidelse og garasje

Oppmåling Oppmålingsteknisk prosjektering

Plassering av tiltak i plan, oppmåling av tomt og bygg

Oppmåling og kartlegging for byggesaken

Tømrer Innvendige rom i kjellerutvidelsen

Funksjonelle tilleggsarealer til boligformål, treningsrom planlagt

Innvendige konstruksjoner og rominndeling i underetasje

VVS Drenering og overvannshåndtering

🧱 Drensledninger, våtsoner, infiltrasjon og fordrøyning

Overvann håndteres etter 3-trinnsstrategi med fordrøyningsvolum ca. 9,9 m3, våtsoner på 58 m2

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Mur Støttemur

Eksisterende støttemur beholdes uendret

Støttemur ved utvidelsesområdet

Isolasjon Fuktsikring og isolasjon av kjeller

Fuktsikring iht. Byggforskserien, isolasjon tilpasset underjordisk konstruksjon

Isolasjon og fuktsikring av underjordisk utvidelse

Fasade Ingen endringer over terreng

Tiltaket er fullstendig under terreng, ingen synlige fasadeendringer

Bevaring av eksisterende fasade og eksteriør

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering for underjordisk kjeller og garasje

Minimale terrenginngrep i eksisterende fyllmasser, fjell i dagen observert

Grunnarbeid for utvidelse av underetasje og underjordisk garasje med bod og nettstasjon

Fasader

Carport

Nordvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1