Tilbygg Enebolig

Underjordisk kjeller- og garasjeutvidelse i Risbekkveien 4, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
80 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en underjordisk utvidelse av eksisterende kjeller og garasje på ca. 80 m² på eiendommen Risbekkveien 4 i Oslo. Utvidelsen ligger helt under terrengnivå og vil ikke være synlig fra omkringliggende gater eller naboeiendommer. Den eksisterende carporten ombygges til innkjøring, bod og nettstasjon, mens den nye underjordiske garasjen får gressplen som overdekning med ca. 0,5 meter jordmasser. Tiltaket innebærer minimale terrenginngrep, bevarer eksisterende terreng, vegetasjon og støttemurer, og påvirker ikke bygningens eksteriør eller kulturhistoriske verdier. Overvannshåndtering ivaretas gjennom lokal infiltrasjon og fordrøyning i tråd med kommunale krav, og tiltaket har fått positiv forhåndsuttalelse fra Byantikvaren. Nabosamtykke er innhentet for plassering nærmere enn 4 meter fra nabogrense. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående dispensasjonssøknad for bevaringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i underjordisk konstruksjon

Fuktsikring og isolasjon iht. gjeldende byggtekniske krav for underjordisk konstruksjon

Isolasjon for å sikre energieffektivitet og fuktsikring i kjellerutvidelsen

Grunnarbeid Utgraving og fundamentering for underjordisk kjeller og garasje

Minimale terrenginngrep i eksisterende fyllmasser, fjell i dagen observert

Grunnarbeid for utvidelse av kjeller og underjordisk garasje med stabilitet og drenering

Tømrer Ombygging av carport til bod og nettstasjon

Carport med flatt tak, endres til innkjøring, bod og nettstasjon med bevaring av utseende

Ombygging av eksisterende carport til funksjonelle rom under terreng

Maling Overflatebehandling av eksisterende bygningsdeler

Opprettholdelse av eksisterende overflater og vegetasjon, ingen nye synlige bygningsdeler

Vedlikehold og eventuell maling av eksisterende bygningsdeler som ikke endres

Fasade Ingen endring i fasade

Ingen synlige endringer i fasade, hovedform eller eksteriør

Bevaring av eksisterende fasade og eksteriør uten synlige endringer

Dører Dører i carport

Antall: 2

To dører i carport, fasadeanalyse viser 1 dør på nordøst og 1 på sørvest fasade

Dører i eksisterende carport som skal ombygges

Betong Kjeller- og garasjekonstruksjon under terreng

🧱 Betong

Fuktsikring iht. Byggforskserien blad 514.221, drenerende masser rundt vegger

Betongkonstruksjon for underjordisk kjeller og garasje med drenering og fuktsikring

Overvann Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Fordrøyningsvolum ca. 9,9 m3, våtsoner og drensledninger med erosjonssikring

Overvannshåndtering i tråd med 3-trinnsstrategien, infiltrasjon på vegetasjonsdekket areal

Tak Overdekning underjordisk garasje

🧱 Jordmasser, gressplen

Ca. 0,5 meter jordmasser med gressplen over garasjen

Overdekning av underjordisk garasje med jord og gress for terrengtilpasning

Fasader

Carport

Nordvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordøst
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1