1 / 5
Tilbygg Enebolig

Utvidelse av enebolig med garasje, terrasse og basseng i Rødbergsvingen 12

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
319 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en utvidelse av eksisterende enebolig i Rødbergsvingen 12, Larvik, med en ny garasje mot nordvest, samt oppføring av en terrasse mot sydvest som inkluderer vinterhage, drivhus og svømmebasseng. Totalt tilleggsareal er ca. 141,6 m², og samlet bruksareal etter utvidelsen blir ca. 319 m². Bygningen har flatt tak og fasader i tre og betong, med større vindusflater mot sydøst for å utnytte utsikten. Det er planlagt flytting av peis og pipe innover i bygningen, samt flytting av utvendig trapp. Terrassen og bassengområdet er sikret med mur for å forhindre lekkasjer. Prosjektet inkluderer også renovering og modernisering av eksisterende bolig. Tomten er på 2880 m² med fjell i dagen, og tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser om utnyttelse, høyde og byggegrenser.

Produkter og materialer

Garasje Frittstående garasje med innkjøring fra nordvest

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Garasjeport dimensjon 5500x2300 mm, flyttet for å unngå endring av forstøtningsmur

Ny garasje utvidet mot nordvest med tilpasset innkjøring

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg, terrasse, vinterhage og drivhus

Tømrerarbeid for nye bygningsdeler og utvendige konstruksjoner

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og renoverte rom, inkl. bassengområde

Gulvbelegg og overflater i nye og oppgraderte rom

Terrasse Terrasse med vinterhage, drivhus og svømmebasseng

🧱 Tre, glass, mur

Antall: 1

Terrasse med vinterhage 23,2 m², drivhus 12,7 m², basseng 3,5x6 m med glassfiber og støpt murkarm rundt

Stor terrasse mot sydvest med integrert vinterhage, drivhus og basseng

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i vinterhage, drivhus og bolig

Ventilasjonsløsninger for nye og eksisterende rom

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med membran

Taktekking skiftes der nødvendig, flate tak på tilbygg og eksisterende

Nytt og oppgradert tak på utvidet bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg, basseng og uteområder

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

Vinduer Store vindusflater mot sydøst

🧱 Tre/aluminium med 3-lags energiglass

Antall: 10

Endrede vindusformater primært mot sydøst for utsikt

Nye og større vinduer for bedre utsikt og lysinnslipp

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for basseng, bad og våtrom

VVS-installasjoner i nye og eksisterende våtrom og basseng

Grunnarbeid Grunnarbeider og sprengning

Grunnarbeider på fjell, mindre sprengning ved behov

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygg og uteområder

Mur Forstøtningsmur og bassengmur

🧱 Betong/mur

Støpt mur rundt basseng for lekkasjesikring, forstøtningsmur beholdes uendret mot nordvest

Murer for basseng og terrengstøtte

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater etter utvidelse og renovering

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre/glass

Antall: 10

Dører til vinterhage, drivhus, bassengområde og garasje

Dører tilpasset nye bygningsdeler og uteområder

Pipe Peis og pipe flyttes innover i bygning

🧱 Mur

Antall: 1

Flytting av peis og pipe i eksisterende bolig

Endring av pipeplassering i forbindelse med utvidelse

Plantegning

Enebolig 379.3 m²

Etasje 0 258.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kj/stue 001 96.5 m² 1 1
hall/entre 002 18.1 m² 0 2
vaskerom / grovkjøkken 003 13.4 m² 0 1
grovkjøkken (planter)/kveldskrok 004 14.6 m² 0 0
basseng 005 21.0 m² 0 0
vinterhage 006 23.2 m² 0 0
drivhus 007 12.7 m² 0 0
bod 008 2.5 m² 0 1
bad 009 7.0 m² 0 1
bad 010 6.5 m² 0 1
sov 011 13.5 m² 0 1
sov 012 9.3 m² 0 1
bod 013 2.9 m² 0 1
gang 014 10.8 m² 0 2
gang 015 2.8 m² 0 1
gard 016 6.5 m² 0 0
Utv. bod 017 12.9 m² 0 1
Trapperom / lagring 018 20.7 m² 0 0
gjesterom 019 18.0 m² 0 1
fyrr 020 1.5 m² 0 1
Kjellerstue kjellerstue 30.0 m² 1 1
Bod bod 5.0 m² 0 1

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue stue 35.2 m² 3 2
Soverom soverom_1 12.5 m² 1 1
Soverom soverom_2 12.5 m² 1 1
Soverom soverom_3 12.5 m² 1 1
Soverom soverom_4 12.5 m² 1 1
Bad bad 8.0 m² 1 1
Vaskerom vaskerom 5.0 m² 0 1
Gang gang 15.0 m² 0 0
Stue 101 40.0 m² 3 2
TV-Stue 102 33.0 m² 1 1
Kjøkken 103 22.0 m² 1 1
Bod 104 31.0 m² 1 1
Hall 105 10.0 m² 0 2
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Sov. 1 108 12.0 m² 1 1
Sov. 2 109 12.0 m² 1 1
Sov. 3 110 12.0 m² 1 1
Sov. 4 111 12.0 m² 1 1
Teknisk rom 112 4.0 m² 0 1
Soverom 1 sov. 1 0.0 m² 0 0
Soverom 2 sov. 2 0.0 m² 0 0
Soverom 3 sov. 3 0.0 m² 0 0
Soverom 4 sov. 4 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1