1 / 5
Tilbygg Enebolig

Oppgradering og fasadeendring av enebolig i Rødhettes vei 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
310 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Oppgraderingen omfatter en eksisterende enebolig på Rødhettes vei 32 med totalt bruttoareal på ca. 310 m² fordelt på underetasje, 1. etasje og mesanin. Prosjektet inkluderer fasadeendringer med nye og større vinduer, nye takvinduer, utskifting av inngangsdør, fjerning av karnapp og erstatning med foldedør, samt åpning av deler av loftet for bedre lysinnslipp. Det etableres en lukket sportsbod under eksisterende terrasse, helt under terreng, med nabosamtykke. Det er ingen endring i byggets plassering eller fotavtrykk, men det søkes dispensasjon for en mindre overskridelse av tillatt BYA (21 % mot 17 %). Innvendig er det planlagt oppgraderinger som blant annet ferdigstillelse av hems med trapp og rekkverk, hovedbad og montering av FDV-dokumentasjon. Prosjektet har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse for hoveddelen, men ferdigattest er fortsatt under behandling med gjenstående mindre arbeider.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Oppgradering av overflater med maling på fasader og innvendige vegger

Maling av fasader og innvendige vegger som del av oppgraderingen

FDV-dokumentasjon Dokumentasjon for ferdigattest

Ferdigstillelse av FDV-dokumentasjon for bygget

Utarbeidelse og levering av FDV-dokumentasjon som del av ferdigattestprosessen

Dører Inngangsdør og foldedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 3

Ny inngangsdør, foldedør som erstatter karnapp, samt innvendige dører som skal monteres i døråpninger

Utskifting av inngangsdør og karnapp erstattes med foldedør, samt montering av innvendige dører

VVS Sanitærinstallasjoner

Oppgradering av hovedbad og sanitærinstallasjoner, godkjent sanitærmelding foreligger

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i hovedbad og øvrige våtrom

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Nye og større vinduer i fasader, inkludert nye vindusfelt i gavler og 4 nye takvinduer

Erstatning av eksisterende vinduer med større vinduer for bedre lysinnslipp og utsikt, inkludert takvinduer på loft

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Eksisterende trepanelkledning oppgraderes i forbindelse med fasadeendringer

Oppgradering og vedlikehold av trepanelkledning på fasader

Tak Saltak med teglstein og flatt tak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak og flatt tak med teglstein opprettholdes, nye takvinduer monteres

Tak oppgraderes med nye takvinduer, eksisterende takmateriale i teglstein beholdes

Gulv Innvendige gulvflater

Oppgradering av gulvflater i oppholdsrom og bad, inkludert flislegging i bad

Oppgradering av gulvflater i boligen, spesielt bad og oppholdsrom

Trapper Innvendig trapp til hems

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp til hems med rekkverk som gjenstår ferdigstillelse

Innvendig trapp til hems som ikke er ferdigstilt ved midlertidig brukstillatelse

Betong Sportsbod under terreng

🧱 Betong

Antall: 1

Lukket sportsbod under eksisterende terrasse, støpt i betong

Bygging av sportsbod under terreng med betongvegger og dekke

Tømrer Innvendige konstruksjoner og montering

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner, innvendige vegger, dører og trapper

Tømrerarbeid for oppgradering av innvendige konstruksjoner og montering av dører og trapp

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Etablering av sportsbod under terreng med nødvendig fundamentering og drenering

Grunnarbeid for sportsbod under eksisterende terrasse, inkludert drenering

Plantegning

Enebolig 19.7 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Gang 102 0.0 m² 0 1
Mellanin 103 9.3 m² 1 0
Loft 104 11.3 m² 0 0
Walk-In 105 8.3 m² 2 1
Gang 106 19.4 m² 0 2
Sov 107 11.6 m² 1 1
Sov 108 9.1 m² 1 1
Bad 109 6.0 m² 1 1
Vask 110 3.7 m² 0 1
Bod 111 7.4 m² 0 1
Bod 112 8.3 m² 0 1
Trening 113 23.7 m² 0 1
Opphold/lek 114 24.9 m² 1 1
Gang 115 19.4 m² 0 2

Etasje 0 10.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod under terreng U01 10.4 m² 0 1
Bod u.terr. 001 10.4 m² 0 0
Gang 002 127.6 m² 0 0
Dispensasjon DISP 22.3 22.3 m² 0 1
Dispensasjon DISP 15.4 15.4 m² 0 1
Gang GANG 19.2 19.2 m² 0 2
Bod BOD 7.0 7.0 m² 0 1
Bod BOD 3.7 3.7 m² 0 1
Bod BOD 7.9 7.9 m² 0 1
Dusj/Vaskerom DUSJ/VK 6.0 6.0 m² 0 1
Soverom SOV 11.2 11.2 m² 0 1
Soverom SOV 9.0 9.0 m² 0 1

Etasje 2 9.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Målbart areal 201 9.3 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2