Tilbygg og bruksendring i enebolig, Rødkløverveien 8

Nøkkelinfo

Sakstype: Tilbygg
Bygningstype: Enebolig
Bruksareal: 162 m²
Boenheter: 1
Kommune: Lillestrøm
Fylke: Akershus

Om byggesaken

Ny utvendig betongtrapp og tilbygg på 5,5 m² er oppført ved kjelleretasjen i eneboligen på Rødkløverveien 8. Tilbygget inkluderer en ny inngang til kjelleretasjen som er bruksendret fra tilleggsdel til hoveddel, med ny dør og vindu i fasaden. Bygget har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale. Tiltaket omfatter også fasadeendringer tilpasset eksisterende arkitektur. Det er etablert en tinglyst heftelse som sikrer kommunens tilgang til VA-ledninger nær trappen. Arealet av eneboligen er ca. 162 m², med ett nytt vindu og dør i kjelleretasjen, og en utvendig trapp. Tiltaket er ferdigstilt og har fått ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig betongtrapp

🧱 Betong

Antall: 1

Trapp med ca. 1,5 m dybde, plassert ca. 1 meter fra kommunal VA-ledning, lett tilgjengelig og kan fjernes ved behov

Ny utvendig betongtrapp til kjelleretasjen, etablert nær VA-ledninger med tinglyst heftelse

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Ny dør i kjellerfasade vest som del av tilbygg og bruksendring

Ny ytterdør i kjelleretasjen for egen inngang

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasade i tre med saltak og flatt tak, reviderte fasadetegninger med korrekt terrengangivelse

Fasadeendring med ny dør og vindu, tilpasset eksisterende trefasade

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 1

Nytt vindu i kjellerfasade vest, tilpasset boligens estetikk

Nytt vindu i kjelleretasjen som del av fasadeendring og bruksendring

Grunnarbeid Utgraving for trapp

Nødvendig utgraving for etablering av utvendig trapp, uten øvrige terrenginngrep

Grunnarbeid for etablering av utvendig trapp til kjeller

Tømrer Montering av vinduer og dører, oppføring av tilbygg

Montering av nye vinduer og dører, oppføring av tilbygg på 5,5 m² i kjelleretasjen

Tømrerarbeid knyttet til tilbygg og fasadeendring

Plantegning

Enebolig 162.0 m²

Etasje 0 162.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Bod 001	9.0 m²	1	1
Vask 002	10.2 m²	0	2
Bod 003	4.0 m²	0	1
Gang 004	7.5 m²	0	2
Stue 005	15.5 m²	1	1
Bad 006	6.6 m²	0	1
Teknisk rom 007	7.4 m²	0	1
Bad 008	6.0 m²	0	1
Kjøkken 009	11.5 m²	0	1
Gang 010	4.1 m²	0	1
Sov 011	10.7 m²	1	1

Fasader

Enebolig

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Vinduer: 2
Dører: 1
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 3
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Flatt tak
Vinduer: 5
Dører: 1
Synlige etasjer: 1