Tilbygg Enebolig

Tilbygg, påbygg og fasadeendring på enebolig i Rødsveien 15, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
166 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging av en enebolig på Rødsveien 15 i Sandefjord, inkludert tilbygg på ca. 72 m², påbygg med ny takform, fasadeendringer i tre med flatt tak, riving av eksisterende uthus på 11,8 m², og bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. Bygningen har ett til to etasjer med flere rom som stue, kjøkken, bad og soverom. Det er også planlagt opparbeidelse av utearealer med støttemurer, terrasse og hagedam. Garasje med tilbygg inngår i prosjektet. Bygget har tre-yttervegger og flatt tak. Det er gitt midlertidig brukstillatelse, og det gjenstår mindre utvendige arbeider som kledning og terrasse. Prosjektet inkluderer også terrengendringer og landskapsforming i hagen, med støttemurer inntil 1 meter over terreng, og det er gitt dispensasjon for byggegrenser i noen områder. Arealet etter utbygging er ca. 166,5 m² BRA.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på enebolig og garasje, ny takform ved påbygg

Taktekking og konstruksjon for flatt tak på bolig og garasje

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

Terrengendringer, opparbeidelse av utearealer, drenering og fundamentering av støttemurer

Grunnarbeid for stabilitet og vannhåndtering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad i tilbygg og eksisterende bolig

Innvendige gulvflater med overflatebehandling

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad i tilbygg og sokkeletasje

VVS-installasjoner for bad og våtrom

Fasade Trepanel med flatt tak

🧱 Tre

Fasade i tre med flatt tak på flere sider, inkludert fasader mot sør-øst, nord-øst, nord-vest, sør-vest, sør og øst

Trepanel til fasadeendringer og tilbygg med flatt tak

Elektro Elektriske installasjoner

Diverse elektriske arbeider gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i tilbygg og påbygg iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører i fasade, totalt 11 dører fordelt på ulike fasader og etasjer

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Terrasse Terrasse med kledning

🧱 Tre

Terrasse med kledning og utvendige arbeider gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Terrasse i tilknytning til bolig

Garasjeport Garasjeport til garasje

Antall: 2

Garasjeporter på garasje med tilbygg

Garasjeporter til eksisterende og utvidet garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade, innvendige vegger og takflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer i fasade, inkludert 2 på sør-øst, 4 på nord-øst, 2 på nord-vest, 2 på sør-vest, 2 på sør, 3 på øst, 4 på hovedbygg nord og 5 på hovedbygg vest

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Støttemurer inntil 1 meter over terreng i hage og uteareal, inkludert mur mot nabo med samtykke

Støttemurer for terrengstøtte og hageutforming

Plantegning

Enebolig 141.5 m²

Etasje 1 141.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard 1 6.0 m² 0 1
Bad 2 5.0 m² 0 1
Soverom 3 14.0 m² 1 1
Kjøkken 4 49.0 m² 0 1
Stue 5 65.0 m² 2 1
Stue 101 60.4 m² 3 1
Stue/kjøkken 102 52.4 m² 1 1
Soverom 103 14.8 m² 1 1
Bad 104 5.0 m² 0 1
Garderobe 105 6.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2