1 / 4
Tilbygg Enebolig

To-etasjes tilbygg på enebolig i Roersveien 110, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 47,5 m² oppføres som en forlengelse av eksisterende enebolig i Roersveien 110, Rygge. Tilbygget erstatter et tidligere tilbygg på 11,5 m² som rives. Bygget har samme høyde, bredde og saltak med teglstein som eksisterende bolig, og viderefører materialbruk og arkitektonisk uttrykk. Tilbygget inneholder blant annet vaskerom, bad, soverom, garderobe og gangarealer, samt en glassveranda i én etasje mot vest. Det bevaringsverdige steingjerdet på eiendommen sikres med fysisk gjerde under byggeperioden. Bygningen har to etasjer med totalt bruksareal på ca. 360 m² etter utvidelsen, og ligger på en landbrukseiendom med kulturminnevern.

Produkter og materialer

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Materialbruk videreføres fra eksisterende bolig

Utvendig trepanel som fasademateriale for tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Fundamentering for nytt tilbygg i to etasjer

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Vinduer Trevinduer med rokokkostil

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer utformet og plassert for å følge eksisterende vindusrytme og størrelse

Vinduer i tilbygget tilpasset eksisterende vinduer for symmetri og helhet

Rekkverk Glassveranda rekkverk

🧱 Glass/tre

Antall: 1

Rekkverk til glassveranda

Sikring av glassveranda med rekkverk

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygget tilpasset eksisterende boligstandard

Innvendige gulvflater i tilbygget

Dører Ytterdør og verandadør

🧱 Tre/glass

Antall: 2

Dør til glassveranda og ytterdør i tilbygget

Dører til glassveranda og utgang fra tilbygget

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i tilbygget i henhold til forskrifter

Elektriske installasjoner for belysning og strøm

Tømrer Bærekonstruksjon og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for to-etasjes tilbygg

Tømrerarbeid for bærekonstruksjon og montering av trekonstruksjoner

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bolig

Taktekking med teglstein på saltak

Glassveranda En-etasjes glassveranda

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Glassveranda på 6,2 m² mot vest med utgang fra tilbygget

Glassveranda i én etasje som del av tilbygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater i tilbygget

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 1 131.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 96.0 m² 4 1
Gang 102 10.5 m² 0 3
Vaskerom 103 13.0 m² 0 1
Wc 104 2.7 m² 0 1
Bod 105 7.7 m² 0 1
Garderobe 106 0.0 m² 0 0
Glassveranda 107 6.2 m² 2 1

Etasje 2 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.2 m² 1 1
Welk-in gard. 202 6.8 m² 0 1
Bad 203 10.0 m² 0 1
Gang 204 17.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2