1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Roersveien 110, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 47,5 m² til eksisterende enebolig i Roersveien 110, Rygge, som erstatter en tidligere bod på 11,5 m². Tilbygget er planlagt som en forlengelse av eksisterende bygningskropp med samme mønehøyde, gesimshøyde, bredde og takvinkel (saltak med tegl). Bygget har to etasjer og er utført i tre med flere nye vinduer og en dør på tilbyggets fasader. Innvendig inneholder tilbygget blant annet vaskerom, bad, gang, garderobe og soverom, og det er tilpasset eksisterende bolig med hensyn til form, materialbruk og uttrykk. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bod og har krav om grensepåvisning grunnet plassering nær nabogrense. Eiendommen er SEFRAK-registrert og ligger i LNF-område med dispensasjonssøknad for tiltaket.

Produkter og materialer

Gulv Innvendig gulvbelegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for nytt tilbygg

Innvendige gulv i tilbygget, inkludert vaskerom, bad og soverom

Ventilasjon Mekanisk eller naturlig ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 for bad og vaskerom

Ventilasjonssystem for tilbygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bolig

Taktekking for tilbygget med saltak og teglstein

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg på 47,5 m²

Fundamentering og grunnmur for tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg i tre som matcher eksisterende fasade

Utvendig trepanel for tilbyggets fasader

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig avløpsanlegg, nytt VVS i tilbygg

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 4

Vinduer på tilbyggets nordøstfasade, 4 stk

Nye fasadevinduer til tilbygget

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 for vegger og tak i tilbygg

Isolasjon for tilbyggets klimaskjerm

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 2

To trapper i huset, rekkverk må tilpasses tilbygget

Rekkverk for trapper i tilbygg og eksisterende bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i tilbygg, ikke detaljert spesifisert

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i tilbygget

Tømrer Bærekonstruksjon og reisverk

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for tilbygg, inkludert vegger, takstoler og bjelker

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets bærende konstruksjon

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av tilbyggets fasader og innvendige vegger

Dører Ytterdør

🧱 Tre/Glass (ikke spesifisert)

Antall: 1

Dør på tilbyggets nordøstfasade

Ny ytterdør til tilbygget

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad på 10 m² i tilbygget, med sanitærinstallasjoner

Bad med nødvendig VVS og overflater

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 1 131.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 96.0 m² 4 1
Gang 102 10.5 m² 0 2
Vaskerom 103 13.0 m² 0 1
Wc 104 2.7 m² 0 1
Bod 105 7.7 m² 0 1
Garderobe 106 1.5 m² 0 0
Glassveranda 107 6.2 m² 2 1

Etasje 2 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.2 m² 1 1
Bad 202 10.0 m² 0 1
Gang 203 10.5 m² 0 2
Velk-in gard. 204 6.8 m² 0 1
Stue 205 17.3 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2