1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg på enebolig i Roersveien 110, Rygge

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på 47,5 m² til eksisterende enebolig i Roersveien 110, Rygge, som erstatter en tidligere bod på 11,5 m². Tilbygget bygges som en forlengelse av eksisterende bygningskropp med samme høyde, bredde og saltak med teglstein. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bod, og tilbyggets fasade er i tre med vinduer og dører tilpasset eksisterende stil. Bygningen har to etasjer, og tilbygget skal gi bedre funksjonalitet og bokvalitet. Det er fokus på å bevare kulturminneverdier, da våningshuset er SEFRAK-registrert fra 1600-tallet, og tiltaket ligger i et område med hensynssone for kulturmiljø. Det er to trapper i bygget, og fasadene har flere vinduer og dører i tre. Det er også krav om grensepåvisning og omprosjektering for bedre helhetlig vindusplassering og sikring av steingjerde i anleggsperioden.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Antall: 1

Bad på 10 m² i tilbygget med sanitærutstyr

Baderomsinnredning og utstyr i tilbygget

Rekkverk Innvendig trapperekkverk

Antall: 2

Rekkverk til to trapper i huset

Sikring av trapper med rekkverk

Isolasjon Vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for nytt tilbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av tilbygg, inkludert reisverk og montering

Tømrerarbeid for tilbyggets konstruksjon

Dører Ytterdør i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Dør i tilbygget, tilpasset eksisterende byggestil

Ytterdør til tilbygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i tilbygget, tilpasset eksisterende boligstandard

Innvendige gulv i tilbygget

VVS Vann og avløp

VVS-installasjoner for bad og vaskerom i tilbygget

VVS for sanitærinstallasjoner i tilbygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Tilbygg i tre som forlengelse av eksisterende bygningskropp

Utvendig kledning i tre som matcher eksisterende fasade

Grunnarbeid Grunnmur og fundament

Fundament og grunnmur for nytt tilbygg på 47,5 m²

Grunnarbeid for tilbyggets fundamentering

Annet Sikring av steingjerde

Tiltak for å sikre steingjerde under anleggsarbeid

Beskyttelse av kulturminneverdier i anleggsperioden

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som eksisterende bygg

Nytt saltak på tilbygget med samme takvinkel og teglstein som eksisterende

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Vinduer tilpasset eksisterende stil, anbefalt å følge eksisterende vindusstørrelse og rytme

Nye vinduer i tilbygget for å oppnå harmonisk fasadeuttrykk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg i tilbygget, inkludert belysning og stikkontakter

Elektrisk installasjon for nytt tilbygg

Plantegning

Enebolig 178.0 m²

Etasje 1 131.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 96.0 m² 4 1
Gang 102 10.5 m² 0 2
Vaskerom 103 13.0 m² 0 1
Wc 104 2.7 m² 0 1
Bod 105 7.7 m² 0 1
Garderobe 106 1.5 m² 0 0
Glassveranda 107 6.2 m² 2 1

Etasje 2 46.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.2 m² 1 1
Bad 202 10.0 m² 0 1
Gang 203 10.5 m² 0 2
Velk-in gard. 204 6.8 m² 0 1
Stue 205 17.3 m² 2 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2

Eksisterende

Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2