Tilbygg Enebolig

Ombygging og tilbygg på enebolig i Rogges vei 38, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
275 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Rogges vei 38 i Bergen gjennomgår omfattende ombygging og tilbygg med totalt ca. 40 m² ny bygningsmasse. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende soveromsfløy, oppføring av nytt tilbygg med bad, badstue, bod, kjellerstue og treningsarealer i underetasjen, samt endret planløsning i kjeller og 1. etasje. Loftet bruksendres fra tilleggsdel til hoveddel. Terrassen utvides med ca. 19,6 m² inkludert en ny sittegruppe med trapp til terreng, med stål/glass rekkverk som erstatter eksisterende mur. Tilbygget er tilpasset eksisterende arkitektur med saltak og tilsvarende materialbruk. Det planlegges også oppføring av ny garasje under 50 m², plassert 0,5 m fra nabogrense, som krever dispensasjon. Eiendommen ligger i uregulert område med dispensasjon for plankrav og byggegrenser mot sjø. Tiltaket har fått igangsettingstillatelse og er i utførelsesfase.

Produkter og materialer

Terrasse Utvidet terrasse med sittegruppe og trapp

🧱 Tre, stål og glassrekkverk

Terrasse utvidet med ca. 19,6 m², inkludert sittegruppe og trapp til terreng, glass/stål rekkverk

Utvidet terrasse med sittegruppe og trapp, glass/stål rekkverk

Rekkverk Glassrekkverk på terrasse

🧱 Glass og stål

Glassrekkverk med stålramme som erstatning for eksisterende mur og gjerde på terrasse

Glassrekkverk på terrasse

Membran Membran på våtrom

Membranarbeid i bad og våtrom, utført av Bygg Prosjekt AS

Membranarbeid i våtrom

Dører Skyvedør 3-felts

🧱 Glass

Antall: 1

Skyvedør med 3 felt i fasade mot sør-øst

Ny skyvedør i glass med 3 felt mot sør-øst fasade

VVS Sanitærinstallasjon

Ny sanitærinstallasjon i bad, badstue og tekniske rom, prosjektert og utført av Vest Rørleggerservice AS

Sanitærinstallasjon for nye bad og tekniske rom

Tømrer Tømrer- og trearbeider

Utførelse av tilbygg, ombygging og terrasse, utført av Lunde 3Bygg AS

Tømrerarbeider for tilbygg, ombygging og terrasse

Fasade Tre- og murfasade

🧱 Tre og mur

Beholde opprinnelig uttrykk, tilbygg i samme stil og materialbruk som eksisterende

Fasade i tre og mur, tilbygg tilpasset eksisterende arkitektur

Betong Grunn- og betongarbeider

Grunnarbeider for tilbygg og fundamentering, utført av Tøsdal Maskinstasjon AS

Grunn- og betongarbeider for tilbygg og fundamentering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 23

Flyttet vinduer, økt antall med 3 stk, fjernet sprosser, inkludert 3 stk nye Velux takvinduer 66x140 cm

Nye og flyttede fasadevinduer i tre/aluminium, samt nye takvinduer Velux FK06 66x140 cm

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre/standard byggematerialer

Antall: 1

Garasje under 50 m² BRA, plassert 0,5 m fra nabogrense, dispensasjon søkt for byggegrense

Ny garasje under 50 m² med dispensasjon for byggegrense mot sjø

Tak Saltak med skifer

🧱 Skifer og tre

Eksisterende tak gjenbrukes med utskifting av dårlig skifer, ny lufting med sløyfer og lekter iht. krav

Saltak med skifer, delvis utskifting og ny lufting

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Villa-Hardis-Bønes

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Villa-Harpis-Bønes

Nordøst
Materiale
Stein
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Villa-Harris-Bones

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1

Villa

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2