1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, ny dobbelgarasje og bruksendring i Rønningvegen 75, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
226 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny to-etasjes tilbygg på 29 m² til eksisterende enebolig i Rønningvegen 75, med utvidelse av soverom og bad i hovedetasjen og ny kjellerstue i sokkeletasjen. Ny dobbelgarasje på 48 m² oppføres tilknyttet eksisterende avkjørsel, med fasader i tre og flatt tak, som også fungerer som forstøtningskonstruksjon for hagearealet. Eksisterende garasje og tilhørende kjellerareal endres fra tilleggsdel til hoveddel. I tillegg oppføres støttemur i sementblokker på 1,4 meters høyde for sikring av utearealer. Bygget fundamenteres til fjell, og tiltaket følger eksisterende byggestil med saltak og trefasader. Det er godkjent dispensasjon fra byggegrense, og tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplanens arealdel.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tilbygg og garasje med trefasader som følger eksisterende byggestil

Trepanel kledning for tilbygg og garasje

Mur Støttemur i sementblokker

🧱 Sementblokker 20 cm høyde, 7 skift, total høyde 1,4 m

Støttemur fundamentert på fjell med drenering iht. TEK17

Støttemur for uteareal og hage

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass, garasjeport i tre

Antall: 10

Ytterdører til bolig og garasje, garasjeport i tre

Ytterdører og garasjeport

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, garasje og støttemur, inkludert trapper og takstoler

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i tilbygg og bruksendret kjellerstue

Gulvbelegg og overflater

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, tilbygg og garasje

Elektroarbeid for nytt og eksisterende bygg

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Dobbel garasjeport i tre på ny garasje

Garasjeport til dobbelgarasje

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Ingen endringer i vann og avløp, men hensyn til private ledninger under garasje og støttemur

VVS-installasjoner og tilpasning til eksisterende ledninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 30

Vinduer i bolig og tilbygg, antall ca. 30 fordelt på flere rom

Vinduer til bolig og tilbygg

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein for saltak, membran for flatt tak

Saltak på bolig og tilbygg, flatt tak på garasje

Taktekking for bolig, tilbygg og garasje

Bad Bad og våtromsinnredning

Utvidelse av bad i tilbygg, oppgradering av bad i kjeller

Bad og våtromsarbeid

Grunnarbeid Fundamentering til fjell

Fundamentering av bolig, tilbygg, garasje og støttemur til fjell

Grunnarbeid og fundamentering

Terrasse Terrasse på bolig

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende terrasse på 36 m² opprettholdes

Terrasse til bolig

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

To trapper i bolig, en trapp i garasje

Innvendige trapper i bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Plantegning

Villa 267.0 m²

Etasje 1 137.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 48.0 m² 4 1
Kjøkken 102 11.0 m² 0 1
Vaskerom 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 6.0 m² 0 0
Soverom 105 14.0 m² 1 1
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Bad 107 6.0 m² 0 1
Bod 108 4.0 m² 0 1
Soverom 109 14.0 m² 1 1
Soverom 110 14.0 m² 1 1
Bad 111 6.0 m² 0 1
Bod 112 4.0 m² 0 1
Terrasse 113 36.0 m² 0 1

Etasje 0 130.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hobbyrom 001 30.0 m² 1 1
Garasje 002 30.0 m² 1 1
Bod 003 10.0 m² 0 1
Bod 004 10.0 m² 0 1
Ikke utelagret 005 30.0 m² 0 0
Ikke utelagret 006 30.0 m² 0 0
Ikke utelagret 007 10.0 m² 0 0

Garasje 148.5 m²

Etasje 0 148.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G01 42.0 m² 0 1
Entre U01 3.0 m² 0 1
Bad U02 3.0 m² 0 1
Trimrom U03 10.0 m² 0 1
Gang U04 7.0 m² 0 1
Gang U05 7.0 m² 0 1
TV Stue U06 25.0 m² 0 1
Eksisterende Redskapsrom U07 0.0 m² 0 1
Eksisterende Hobbyrom U08 0.0 m² 0 1

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1

Villa

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1