1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring i enebolig, Rosenlundveien 15, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
150 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et tilbygg til eksisterende garasje med en utvidelse mot nord på ca. 7,9 m², samt endring av takform fra pulttak til saltak med lavere takvinkel. Det inkluderer også bruksendring av deler av boligen, blant annet innvendige endringer som ny trapp, endret romdisponering med bod som blir gang, og utvidelse og utskifting av vinduer og balkongdører. Nye takvinduer installeres, og fasaden får flere endringer med utvidede vinduer og nye balkongdører. Garasjen får nytt tak som heves ca. 15-41 cm over eksisterende nivå. Totalt areal for bolig og garasje etter tiltaket blir ca. 149,9 m². Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak og tegl takmateriale, med pipe og garasjeport. Nabosamtykke foreligger for tiltaket, og prosjektet er i søknadsfase med tillatelse gitt.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk oppgradering og nye installasjoner i tilbygg og bruksendring

Elektriske installasjoner for belysning, stikkontakter og varme

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasadeendringer med utvidede vinduer og balkongdører, samt ny kledning på tilbygg og garasje

Tre kledning for fasadeendringer og tilbygg

Dører Balkongdør og ytterdør

Antall: 5

Balkongdører innsatt og ytterdører i fasade

Dører for balkong og ytterdør i fasadeendring

Gulv Innvendige gulvflater

Nye gulv i tilbygg og innvendige rom som del av bruksendring

Gulvbelegg og overflater i nye og endrede rom

Tak Saltak med tegl takstein

🧱 Tegl

Takform endres fra pulttak til saltak med lavere takvinkel, takmateriale tegl

Nytt saltak på garasje og tilbygg med tegl takstein

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye og endrede fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Terrasse Terrasse under stue

Antall: 1

Terrasse på 29,6 m² under stue, del av eksisterende uteareal

Terrasseareal i tilknytning til bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Eksisterende garasjeport beholdes, garasje utvides med tilbygg

Garasjeport til utvidet garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for tilbygg til garasje og fasadeendringer

Fundamentering og grunnmur for tilbygg

VVS Sanitær og varme

Oppdatering av VVS i forbindelse med bruksendring og tilbygg

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Vinduer Fasadevindu og takvindu

Antall: 14

Nye og utvidede vinduer i fasade, inkludert takvinduer (TS 11x12, FK 11x21 mm mm.) og balkongdører

Vinduer og balkongdører for fasadeendringer og tilbygg

Tømrer Bærekonstruksjoner

🧱 Tre

Endring av bærekonstruksjoner i bolig og tilbygg

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendige endringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp med ny plassering i bolig

Innvendig trapp i bolig som del av bruksendring

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i tilbygg og fasadeendringer iht. TEK

Isolasjon for nye vegger og takflater

Plantegning

Enebolig 54.3 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 1
Bod 002 0.0 m² 0 1
Sove 003 0.0 m² 0 1
Arbeid 004 0.0 m² 0 1
Bakgang 005 0.0 m² 0 1
Sove 006 0.0 m² 0 1
Redskap 007 0.0 m² 0 1
Avsetning 008 0.0 m² 0 1
Tork 009 0.0 m² 0 1
Kontor 0 8.0 m² 0 1
SOV 1 1 9.1 m² 0 1
SOV 2 2 8.4 m² 0 1
SOV 3 3 9.0 m² 0 1
Vask 4 6.7 m² 0 1
Bod 5 5.1 m² 0 1
Gang 6 9.0 m² 0 2
Dusj/WC 7 5.4 m² 0 1
Bakgang 8 3.5 m² 0 1
Redskap 9 5.7 m² 0 1
Avsetning 10 12.1 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 0.0 m² 0 1
Allrom 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Kokken 104 0.0 m² 0 1
Sove 105 0.0 m² 0 1
Bade 106 0.0 m² 0 1
Trapp 107 6.7 m² 0 0
Terrasse 108 29.6 m² 0 0
Garasje 109 27.1 m² 0 0

Etasje 2 54.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.7 m² 1 1
Sov 202 9.2 m² 1 1
Gang 203 6.2 m² 0 2
Bad 204 10.0 m² 0 1
Hovedsoverom 205 17.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2