1 / 5
Tilbygg Enebolig

Bruksendring og tilbygg på enebolig i Rosterudvegen 7, Kløfta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
110 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel med etablering av intern forbindelse til 1. etasje. Kjelleren får utvidede vindusåpninger og lysgraver for dagslys og rømningsmulighet. Det bygges et tilbygg på 30 m² i én etasje med ny hovedinngang, soverom og bad/vaskerom. Over tilbygget etableres terrasse med adkomst fra 2. etasje. Eksisterende frittstående garasje rives, og det planlegges ny garasje på 36 m², men denne er senere trukket fra tiltaket. Kjelleretasjen skal ettergodkjennes med senking av gulv for å oppnå romhøyde på minimum 2,4 m i en del på ca. 16,2 m². Bygningen er en to-etasjes trehus med saltak og pipe, med totalt ca. 110 m² BRA etter tiltaket.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse over tilbygg

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med adkomst fra 2. etasje over tilbygget

Utendørs terrasse over tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende trapp mellom kjeller og 1. etasje benyttes for intern forbindelse

Innvendig trapp i bolig

Pipe Eksisterende pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Eksisterende pipe i bolig beholdes

Pipe for ildsted

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad/vaskerom i tilbygg og kjeller

VVS-installasjoner for våtrom

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i fasader, inkludert ny hovedinngang i tilbygg

Ytterdører for adkomst og utgang til terrasse

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 i nytt tilbygg og underbygg

Isolasjon for varme og lyd

Vinduer Fasadevinduer

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre på alle fasader, antall fra fasadeanalyse

Vinduer i fasader for naturlig lys

Garasje Frittstående garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende garasje rives, ny garasje på 36 m² planlagt men senere trukket fra tiltaket

Garasje for biloppstilling på eiendommen

Grunnarbeid Fundamentering og underbygg

Senking av gulv i kjeller på ca. 16,2 m² for å oppnå romhøyde 2,4 m

Grunnarbeid og fundamentering for underbygging av kjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Gulv Gulv i kjeller og tilbygg

Nytt gulv i tilbygg og senket gulv i kjeller for romhøyde

Gulvbelegg og konstruksjon

Tømrer Tilbygg i tre

🧱 Tre

Antall: 30

Tilbygg på 30 m² i én etasje med ny hovedinngang, soverom og bad/vaskerom

Oppføring av tilbygg i naturlig forlengelse av eksisterende bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og kjeller

El-installasjoner for belysning og strøm

Vinduer Utvidede kjellervinduer

Antall: 4

Vindusåpninger i kjeller utvides til 100 x 110 cm med lysgraver

Vinduer for dagslys og rømningsmulighet i kjeller

Plantegning

Enebolig 110.3 m²

Etasje 0 110.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 116 3.3 m² 0 1
Bad 117 2.6 m² 0 1
Kjøkken 118 5.7 m² 0 1
Sov. 119 8.0 m² 0 1
Sov. 120 9.8 m² 0 1
Stue 121 29.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2